Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 91 m² €825.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
91 m²
Oppervlakte
€9066
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 91 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€825.000
Own investment (30%)
€247.500
Kosten koper
€82.500
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.540
Onderhoudskosten
-€75,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€158,59
Belasting (19%)
-€36,59
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het pand: Moderne, hoogwaardige afwerking, instapklaar.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type woning: Populair luxe appartement met voorzieningen en huurvergunning.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden verhogen de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde vervoersverbindingen en lokale voorzieningen die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend die wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,57%

5 Jaar

2,85%

10 Jaar

5,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie woning: Verzorgd, modern interieur, volledig gemeubileerd, instapklaar.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Veelgevraagd luxe appartement met voorzieningen en huurvergunning.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport, voorzieningen en connectiviteit in Estepona en omliggende gebieden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.
  • Upgrade het buitenterras met extra zitplaatsen of groenvoorzieningen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Verbeter de beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping in de prestigieuze Cataleya Phase 2-gemeenschap aan de Costa del Sol, Spanje. Perfect gepositioneerd tussen Marbella en Estepona, biedt dit luxe pand de ultieme mediterrane levensstijl met modern design, ruim buitenleven en eersteklas voorzieningen. Met een elegante binnenruimte van 91 m² en een groot terras van 81 m² is dit huis ideaal voor entertainment en ontspanning. De open keuken met hoogwaardige apparatuur sluit naadloos aan op het terras via kamerhoge glazen schuifdeuren, waardoor de woonruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, ingebouwde kasten en directe toegang tot het terras, terwijl de tweede tweepersoonsslaapkamer ook uitkomt op het terras en privacy en een prachtig uitzicht biedt. Volledig gemeubileerd verkocht met designmeubilair, dit pand in Estepona is instapklaar. Bewoners genieten van beveiligde beveiliging, een verwarmd zwembad, een zoutwaterbuitenzwembad van 450 m², een ondergrondse parkeergarage en een eigen berging. Deze woning beschikt over een verhuurvergunning, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is. Het appartement ligt in een gemeenschap met lage dichtheid, weelderige tuinen en faciliteiten in resortstijl, op loopafstand van de Atalaya Golf Club, op slechts 2 km van het strand en op ongeveer 17 minuten van de stadscentra van Marbella en Estepona. Met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga biedt dit eigendom aan de Costa del Sol in Estepona de perfecte mix van luxe, locatie en investeringspotentieel.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!