Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
137 m²
Oppervlakte
€
€5803
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+41 foto's
Analyse
Prijs
€795.000
Own investment (30%)
€238.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€79.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.484
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€114,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€181,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€128,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen aan de transport-, voorzieningen- en toeristische infrastructuur zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,06%
5 Jaar
10,30%
10 Jaar
20,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne meubels versterken de aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde kustgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes, zoals het uitbreiden van terrassen of het toevoegen van groenvoorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige gloednieuwe appartement met 3 slaapkamers in Estepona, Spanje, dat een uitzonderlijke woonervaring aan de kust biedt. Dit charmante appartement op de middelste verdieping ligt op een toplocatie en biedt een adembenemend uitzicht op zee en ligt op slechts een korte loopafstand van de plaatselijke winkels, voortreffelijke restaurants en de prachtige stranden van Estepona. De residentie is perfect gepositioneerd op het zuiden en wordt overspoeld met natuurlijk licht, waardoor er de hele dag een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.
Dit moderne appartement in Estepona beschikt over een open keuken en een ruime woonkamer, ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Twee slaapkamers hebben directe toegang tot een groot terras, ideaal om 's ochtends van koffie te genieten of te genieten van het uitzicht op de zonsondergang over de Middellandse Zee. Het pand wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuurinvestering.
Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een privéparkeerplaats in de beveiligde gemeenschappelijke garage, een verfrissend zwembad en rolstoelvriendelijke toegang voor extra gemak. Een speciale wasruimte en een balkon voor het drogen van kleding vergroten de functionaliteit. De eenvoudige, traploze indeling van het pand zorgt voor comfort voor alle bewoners.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een lucratieve investeringsmogelijkheid, dit appartement in Estepona combineert comfort, gemak en charme aan de kust. De nabijheid van het strand en de lokale voorzieningen maakt het een ideale keuze voor diegenen die de Spaanse mediterrane levensstijl willen omarmen.
Mis deze zeldzame kans niet om een prachtig appartement in Estepona, Spanje te bezitten. Plan vandaag nog uw bezichtiging en beveilig uw stukje paradijs in deze gewilde kustplaats!
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!