Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
192 m²
Oppervlakte
€
€3932
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€755.000
Own investment (30%)
€226.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.409,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€160
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€172,94
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€135,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona met uitzicht op zee en golf.
- Nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
- Exclusieve community met beveiliging en luxe faciliteiten.
- Toeristenvergunning die vakantieverhuur mogelijk maakt.
- Hoogwaardige afwerkingen en privéterrassen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,29%
5 Jaar
11,45%
10 Jaar
22,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Hoogwaardig duplex penthouse met premium features.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en stabiele toeristenindustrie.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme domotica-functies toe.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energiezuinige upgrades zoals zonnepanelen of betere isolatie.
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex penthouse in Estepona, Spanje, met vanuit elke kamer een adembenemend uitzicht op de zee en de golfbaan. Gelegen in een exclusieve eerstelijns golfontwikkeling, profiteert dit pand van een gewilde oriëntatie op het zuiden, waardoor het huis wordt gevuld met natuurlijk zonlicht en spectaculaire vergezichten op de Middellandse Zee en weelderige golflandschappen. Perfect gelegen op slechts 5 minuten van de prestigieuze Alcazaba-lagune, dicht bij het nieuwe ziekenhuis van Estepona, levendige restaurants, supermarkten en uitstekende scholen, wat zowel gemak als connectiviteit garandeert. Het hoogste niveau beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos is verbonden met een ruime woonkamer die uitkomt op een privéterras, ideaal om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht. Twee royale slaapkamers met inbouwkasten, een luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en een praktische wasruimte maken deze verdieping compleet. Boven beschikt de master suite over een inloopkast, een eigen badkamer en een eigen terras met uitzicht op zee, wat een perfect toevluchtsoord biedt. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een eigen ondergrondse parkeerplaats, berging, een groot zwembad met uitzicht op zee en de bergen, een volledig uitgeruste fitnessruimte en 24-uurs beveiliging in een rustige, goed onderhouden gemeenschap. Dit duplex penthouse in Estepona is een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid, vooral met zijn toeristenvergunning, waardoor het ideaal is voor vakantieverhuur of permanente bewoning aan de Costa del Sol. Omarm de luxueuze levensstijl en het spectaculaire landschap van Estepona, Spanje - plan vandaag nog uw bezichtiging!
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!