Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
102 m²
Oppervlakte
€
€7343
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€749.000
Own investment (30%)
€224.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€74.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.398,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€85
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,66
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€59,32
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van jachthaven en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op de jachthaven en een privédakterras voegen premiumwaarde toe.
- Staat van het vastgoed: Moderne, gerenoveerde interieurs ondersteunen hogere prijzen.
- Location: Prime location in Estepona with easy access to leisure, dining, and transport.
- Economische factoren: Regionale economische stabiliteit, groei van het toerisme en buitenlandse investeringen beïnvloeden de prijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,01%
5 Jaar
5,05%
10 Jaar
10,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed in Estepona.
- Type woning: Luxe penthouse met unieke kenmerken zoals een privé dakterras, aantrekkelijk voor luxe kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Verbetering van tuinmeubilair en landschapsarchitectuur op het dakterras.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Het renoveren van badkamers of slaapkamers voor een luxere uitstraling.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust in dit prachtige penthouse-appartement op de 7e verdieping in Estepona, Spanje, met een adembenemend uitzicht op de jachthaven en een toplocatie op slechts 8 minuten lopen van de levendige haven van Estepona. Dit moderne penthouse in Estepona beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers, waaronder een master ensuite, en twee moderne badkamers met inloopdouches, allemaal onlangs gerenoveerd volgens hoge normen. De open woonkamer is voorzien van een strakke, volledig geïntegreerde keuken met Bosch-apparatuur, een stijlvolle eetruimte en een comfortabele lounge die uitkomt op een terras op het zuiden, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat.
Uniek aan dit appartement in Estepona is het uitgestrekte privédakterras dat toegankelijk is via een charmante wenteltrap vanuit de keuken. Het terras is ideaal voor entertainment met twee zitzones, vier ligstoelen, een barbecue en ontspannende zitgedeeltes, en biedt een panoramisch uitzicht op de jachthaven van Estepona en daarbuiten. Moderne gemakken zijn onder meer volledig geïntegreerde airconditioning en een aangewezen parkeerplaats die bij de vastgoedprijs is inbegrepen.
Gelegen in het hart van Estepona, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale supermarkten, restaurants, bars en recreatiefaciliteiten, waardoor het een ideaal vakantiehuis of beleggingsobject is met een beschikbare vakantieverhuurvergunning. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve verhuurmogelijkheid, dit appartement in Estepona combineert modern design, toplocatie en mooie uitzichten, waardoor het een perfecte keuze is voor diegenen die willen genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!