Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€5357
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€116,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€594,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€247,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe voorzieningen en een ruim terras voegen waarde toe.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en fitnesscentra vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,23%
5 Jaar
21,15%
10 Jaar
42,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, instapklare staat verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed in Estepona.
- Type woning: Penthouse met premium functies en voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.
- Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige penthouse te koop in Estepona, Spanje, perfect gelegen in de gewilde Cancelada-wijk. Dit ruime Estepona penthouse van 182 m² biedt vier royale slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor een gastvrije omgeving ontstaat voor het ontvangen van gasten of het genieten van familiemomenten. Stap het indrukwekkende terras van 42 m² op, waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de weelderige tuinen en het glinsterende zwembad, allemaal in een veilige, omheinde gemeenschap.
Bewoners van dit penthouse in Estepona profiteren van een scala aan premium voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, goed onderhouden tuinen, een fitnesscentrum en aangewezen parkeerplaatsen. Met airconditioning en elektrische verwarming blijft het comfort het hele jaar door behouden. Gelegen op een toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van Estepona en golfbanen van wereldklasse.
Dit penthouse is ontworpen met het oog op toegankelijkheid, is geschikt voor personen met beperkte mobiliteit en is instapklaar en verkeert in een onberispelijke staat. Grijp de kans om een luxe woning te bezitten in Estepona, Spanje, waar elk detail is afgestemd op uw welzijn. Ontdek vandaag nog uw nieuwe huis en geniet van de levendige levensstijl en landschappelijke schoonheid die Estepona te bieden heeft.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!