Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 137 m² €735.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

137 m²

Oppervlakte

€

€5365

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 137 m² - Afbeelding 1

Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 137 m² - Afbeelding 2

Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 137 m² - Afbeelding 3

+17 foto's

Analyse

Prijs

€735.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€220.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€73.500

Geschat nachttarief

€126,61

Verwachtte bezettingsgraad

69%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€1.372

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€114,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€398,58

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€168,69

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€59,30

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€126,61

Hoogseizoen

€167

Middenseizoen

€123,92

Laagseizoen

€103

Prijsbepalende factoren

De nabijheid van de zee en mooie uitzichten vergroten de wenselijkheid.
Luxe complexe voorzieningen voegen waarde toe.
Modern architectonisch ontwerp en hoogwaardige afwerking.
Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€118	Villacana Villa-holiday by the beach	9,0 km
€139,40	Townhouse – 3 floors Close to the beach!	11,2 km
€125,60	Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown	0,4 km
€139	Casa Relajante - big summer garden	1,4 km
€286,80	Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking	3,2 km
€131,40	House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses	17,7 km
€108,40	Marbella Townhouse near Top Golf Courses	18,9 km
€161,60	Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon	7,1 km
€298,60	Superb Townhouse in Golden Mile	21,0 km
€124,71	Casa Strandblick (Sea view villa)	7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,03%

5 Jaar

5,15%

10 Jaar

10,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Het pand is nieuw gebouwd met hoogwaardige afwerking, wat een positieve invloed heeft op de waardering.
Lokale markttrends in 2027: De markt voor luxe onroerend goed in Estepona zal naar verwachting groeien als gevolg van de toenemende vraag naar luxe wonen aan de kust.
Type woning: Appartementen in luxe complexen worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral met uitzicht op zee en moderne voorzieningen.
Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
Demografische ontwikkelingen: Een toestroom van welvarende kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl zal de waarde van onroerend goed ondersteunen.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Historische WOZ-waardetrends: Historisch gezien hebben de WOZ-waarden in Estepona een gestage groei laten zien, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Smart Home-functies toevoegen.
Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
Verbetering van buitenruimtes of balkons.
Implementeren van energiezuinige systemen.

Beschrijving

Ontdek het luxe leven in dit prachtige appartement met twee slaapkamers en twee badkamers te koop in Estepona, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee. Gelegen in een exclusief, nieuw ontwikkeld luxecomplex aan de New Golden Mile, belichaamt dit pand moderne mediterrane elegantie. De residentie is ontworpen in een tijdloze architectonische stijl en beschikt over strakke lijnen, natuurlijke materialen en ruime open woonruimtes met veel natuurlijk licht. Dit appartement in Estepona, voltooid in december 2025, combineert modern comfort met hoogwaardige afwerking, waardoor een uitnodigende en verfijnde woning ontstaat.