Terug

Appartement in Estepona, 5 slaapkamers, 165 m² €750.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
4
Badkamers
165 m²
Oppervlakte
€4545
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 165 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 5 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 3
+39 foto's

Analyse

Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
Kosten koper
€75.000
Geschat nachttarief
€455,24
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.400
Onderhoudskosten
-€137,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€955,44
Gemeentelijke belastingen
-€181,44
Belasting (19%)
-€630,84
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€455,24
Hoogseizoen
€740
Middenseizoen
€433,92
Laagseizoen
€198

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Premium locatie verhoogt de waarde.
  • Grootte en kenmerken van het pand: Grote duplex met vijf slaapkamers, terrassen en uitzicht op zee.
  • Huurlicentie: Verbetert het inkomstenpotentieel en vergroot de aantrekkelijkheid voor investeerders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 13,8 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,3 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 18,9 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 18,2 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 21,2 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 4,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 24,2 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 22,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 1,8 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,76%

5 Jaar

53,80%

10 Jaar

107,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Duplex aan het strand, zeer wenselijk en waarschijnlijk te waarderen vanwege de locatie.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Positief: de Spaanse economie herstelt en groeit, waardoor de vraag naar onroerend goed toeneemt.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
  • Upgrade terrassen met tuinmeubilair en verlichting.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Verbeter het interieur om luxe kopers aan te spreken.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke duplexappartement aan het strand in Estepona, Spanje, met een prachtig panoramisch uitzicht op zee en directe toegang tot de ongerepte stranden van de Costa del Sol. Deze ruime woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers verdeeld over twee niveaus, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een premium huurmogelijkheid. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer, een moderne keuken met wasruimte en een lichte woon- en eetkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op de Middellandse Zee. Het lagere niveau omvat drie extra slaapkamers, twee badkamers en een open keuken, woon- en eetkamer, naadloos verbonden met een royaal terras met directe toegang tot de boulevard en het strand. Dit niveau kan onafhankelijk worden afgesloten, waardoor flexibele verhuuropties mogelijk zijn – perfect voor het genereren van huurinkomsten in Estepona, Spanje. Het pand beschikt over een korte termijn verhuurvergunning en is met succes verhuurd als vakantieappartement, waardoor het een goede investering is in de bloeiende Spaanse vastgoedmarkt aan de kust. Gelegen aan de westkant van Estepona, biedt deze duplex aan het strand een ongeëvenaard uitzicht op zee, de nabijheid van lokale voorzieningen en de mogelijkheid om een ​​eersteklas pand aan de Costa del Sol te bezitten. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe woning aan het strand of een lucratieve investering in vakantieverhuur in Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!