Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
149 m²
Oppervlakte
€
€5362
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€799.000
Own investment (30%)
€239.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€79.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.491,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€124,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€182,29
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€124,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen verhoogt de waarde.
- Modern design en hoogwaardige afwerkingen vergroten de wenselijkheid.
- Uitzicht op de zee en het stedelijk landschap dragen bij aan de aantrekkingskracht van het pand.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,00%
5 Jaar
10,00%
10 Jaar
20,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, die waarschijnlijk een hogere waarde zullen opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag naar onroerend goed in Estepona.
- Type vastgoed: Luxe duplex penthouse, dat op gewilde locaties sneller in waarde stijgt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Een jacuzzi of bubbelbad toevoegen aan het solarium.
- Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
- Verbetering van de buitenbeplanting en verlichting.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige instapklare duplex penthouse in het hart van Estepona, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee vanaf het uitgestrekte solarium. Gelegen in een moderne gated community in Las Mesas in de haven van Estepona, biedt deze moderne residentie, gebouwd in 2025, een ideale mix van luxe en gemak. Geniet van gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, golfbanen van wereldklasse, levendige winkels, diverse restaurants en uitstekende scholen, waardoor het perfect is voor zowel een levensstijl als investeringen. Het pand beschikt over een ruime begane grond met porseleinen vloeren, glazen deuren met dubbele beglazing die uitkomen op een privéterras met uitzicht op de stad en de zee, en een open, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een speciale wasruimte. De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en elektrische zonwering, waarbij de master suite beschikt over een en-suite badkamer. Een stijlvolle trap leidt naar een solarium van 90 m², vooraf uitgerust voor een jacuzzi, ideaal om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op de Middellandse Zee. Eersteklas afwerkingen zoals porseleinen tegels, gelakte deuren en gemotoriseerde rolluiken versterken de elegantie, aangevuld met geleide airconditioning, aerothermisch warm water en mechanische ventilatie voor comfort het hele jaar door. Bij de woning hoort een ondergrondse parkeerplaats en een ruime berging. De gated community biedt uitzonderlijke voorzieningen, waaronder zwembaden voor volwassenen en kinderen, een fitnessruimte, sauna, aangelegde tuinen en toegankelijke voorzieningen, waardoor een veilige en recreatieve levensstijl in Estepona, Spanje wordt gegarandeerd. Dit prestigieuze pand in Estepona is perfect voor wie op zoek is naar een luxe, moderne woning met een spectaculair uitzicht op zee en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!