Terug

Appartement in Estepona, 3 slaapkamers, 180 m² €799.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
180 m²
Oppervlakte
€4439
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 180 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 3
+43 foto's

Analyse

Prijs
€799.000
Own investment (30%)
€239.700
Kosten koper
€79.900
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.491,47
Onderhoudskosten
-€150
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€516,82
Gemeentelijke belastingen
-€182,29
Belasting (19%)
-€146,59
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, voorzieningen en mooie uitzichten vergroten de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige voorzieningen en beveiligingsfuncties voegen waarde toe.
  • Locatie tussen Marbella en Estepona is zeer gewild.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,35%

5 Jaar

11,75%

10 Jaar

23,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement verhoogt de waarde en verhuuraantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei in de luxe- en vakantieverhuurmarkten aan de Costa del Sol.
  • Eigendomstype: Veelgevraagd vakantie- en tweede huis-eigendomstype.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats aan de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking naar hoogwaardige materialen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Verbeter de energie-efficiëntie om de bedrijfskosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek een kant-en-klare investeringsmogelijkheid in Estepona, Spanje, met dit prachtige moderne appartement, perfect gepositioneerd om te profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt van Marbella. Deze ruime woning met hoog rendement biedt een zorgeloos tweede huis in het hart van de Costa del Sol, met een bewezen jaarlijkse ROI van 7%, ondersteund door een trouwe gastenbasis die de boekingscommissies minimaliseert. Het door de eigenaar beheerde appartement is al vier jaar succesvol verhuurd, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een passief inkomen. Dit appartement in Boho-stijl op het zuiden van 250 m² biedt een spectaculair uitzicht op zee over Gibraltar en het Atlasgebergte vanaf een royaal terras van 70 m². Het beschikt over drie ruime slaapkamers met eigen badkamers, een open woonkamer met kamerhoge ramen en een volledig uitgeruste moderne keuken. Het combineert modern design met een ontspannen charme aan de kust. Natuurlijk licht overspoelt het interieur en creëert een heldere en uitnodigende sfeer. Bewoners genieten van eersteklas voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een verwarmd binnenzwembad, spa, sauna, hamam, volledig uitgeruste fitnessruimte en sociale ruimtes. Bij de woning hoort één parkeerplaats, met mogelijkheid voor een tweede, en twee bergingen. Gelegen op slechts 3 minuten van La Laguna, Sublime en Sonora Beach Bar, en dicht bij de grote supermarkten, biedt deze omheinde residentie 24/7 beveiliging in een rustige, privéomgeving. Gelegen tussen Marbella en Estepona, is deze woning perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze mediterrane levensstijl in de beste kustregio van Spanje. Investeer vandaag nog in onroerend goed in Estepona en geniet van een naadloze mix van comfort, uitzicht en toplocatie.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!