Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
136 m²
Oppervlakte
€
€8015
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€1.090.000
Own investment (30%)
€327.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€109.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.034,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€113,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€205,52
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€173,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van voorzieningen en stranden
- Zeezicht en kwaliteit van de buitenruimte
- Gemeenschappelijke voorzieningen en beveiligingsfuncties
- Potentieel voor toeristische verhuurlicentie
- Modernisering en inrichting van onroerend goed
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,03%
5 Jaar
10,15%
10 Jaar
20,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Een privédompelbad toevoegen
- Modernisering van badkamers en keukenapparatuur
- Leefruimtes buiten verfraaien met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur
- Slimme huistechnologie installeren
- Verbetering van de energie-efficiëntiefuncties
Beschrijving
Ontdek dit exclusieve hoekappartement op de bovenste verdieping in Estepona, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee, Gibraltar en Afrika. Dit luxe pand in de prestigieuze wijk Las Mesas is onlangs verlaagd van € 1.250.000 naar € 1.090.000, wat een uitzonderlijke kans biedt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, elegante woning aan de Costa del Sol. Dit appartement beslaat 136 m² lichte woonruimte en een royaal terras van 120 m², en beschikt over vier ruime slaapkamers, drie moderne badkamers met vloerverwarming en een open woon- en eetkamer met kamerhoge ramen die het natuurlijke licht en spectaculaire vergezichten maximaliseren. Het pand is volledig ingericht met hoogwaardig Noors meubilair en een Italiaans designbankstel voor buiten en combineert het comfort binnenshuis naadloos met de luxe buiten. Het uitgestrekte terras, inclusief een overdekte eethoek en een open ligweide, biedt een ideale setting om te genieten van het benijdenswaardige klimaat van de Costa del Sol. Een door een architect goedgekeurde optie om een privédompelbad te installeren vergroot de aantrekkingskracht ervan en voegt waarde en exclusiviteit toe. Gelegen op minder dan 1 km van de jachthaven van Estepona, op 800 meter van het strand en dicht bij voorzieningen, biedt deze residentie ongeëvenaard gemak en levensstijl. De gated community omvat een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte, 24-uurs beveiliging, privéparkeergelegenheid en pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen. Met het potentieel voor een toeristische verhuurlicentie is dit eigendom in Estepona perfect als permanente woning, vakantieoord of investering. Mis deze zeldzame kans niet om een topappartement met prachtig uitzicht op zee te bezitten in Estepona, Spanje, tegen een aantrekkelijke prijs.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!