Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
270 m²
Oppervlakte
€
€4259
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€1.150.000
Own investment (30%)
€345.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€115.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,05
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.146,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€225
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€216,15
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€0,72
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,05
Hoogseizoen
€231
Middenseizoen
€170,17
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en mooie uitzichten.
- Luxe voorzieningen en hoogwaardige afwerking.
- Locatie binnen Dominion Beach met toegang tot zwembaden, wellness en privéstrand.
- Sterke internationale gemeenschap en vraag naar vakantieverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,01%
5 Jaar
0,05%
10 Jaar
0,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die waarschijnlijk hoogwaardige huurders of kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van luxe kusteigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Veelgevraagd duplex penthouse in een prestigieus gebied, dat over het algemeen goed gewaardeerd wordt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Estepona en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Verbeter buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex penthouse in Estepona, Spanje, gelegen in het prestigieuze Dominion Beach-gebied langs de beroemde New Golden Mile. Dit luxe pand combineert op perfecte wijze elegant wonen aan de kust met ongeëvenaard gemak en biedt directe toegang tot het strand via weelderige gemeenschappelijke tuinen. Het penthouse ligt op slechts een klein eindje rijden van het stadscentrum van Estepona en profiteert van uitstekende wegverbindingen via de kustweg A-7, waardoor u gemakkelijk naar Marbella, Puerto Banús en verder kunt reizen. Het gebied is ideaal voor gezinnen en beschikt over internationale topscholen, nabijgelegen golfbanen, sportfaciliteiten en supermarkten.
Dit ruime duplex penthouse in Estepona beschikt over drie royale slaapkamers, twee moderne badkamers, waaronder een master en-suite, en een lichte, open woon- en eetkamer met grote ramen. Het uitgestrekte terras biedt een perfecte ruimte om buiten te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op zee. De volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur vormt een aanvulling op het luchtige interieur, dat is uitgerust met airconditioning, elektrische zonwering, snel glasvezelinternet en inbouwkasten. Optioneel meubilair is beschikbaar voor een zorgeloze verhuizing.
Deze accommodatie ligt in Dominion Beach, een gerenommeerd wooncomplex dat bekend staat om zijn Andalusische architectuur en weelderige subtropische tuinen. Het biedt toegang tot premium voorzieningen zoals drie buitenzwembaden, een kinderzwembad, een wellnesscentrum, een privéstrandterras, een zomerstrandbar en een full-service restaurant. Extra functies zijn onder meer 24-uursbeveiliging, een fitnessruimte, sociale ruimtes en een privéhelling voor watersportliefhebbers.
Ervaar de perfecte mix van luxe, comfort en kustcharme in dit uitzonderlijke pand in Estepona, waardoor het een ideale investering of gezinswoning is aan de schilderachtige Costa del Sol van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!