Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
196 m²
Oppervlakte
€
€5995
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€1.175.000
Own investment (30%)
€352.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€117.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,05
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.193,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€163,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€220,57
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€2,73
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,05
Hoogseizoen
€231
Middenseizoen
€170,17
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de zee en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Uitzicht en buitenruimte: Uitzicht op zee en de bergen, groot terras en privésolarium vergroten de aantrekkingskracht.
- Modern ontwerp en kenmerken: Eigentijdse afwerkingen en beveiligingssystemen voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,03%
5 Jaar
0,15%
10 Jaar
0,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: De moderne en goed onderhouden staat van het penthouse ondersteunt een positieve ROI.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in de Costa del Sol-regio als gevolg van toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouses worden doorgaans goed gewaardeerd op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een gestage waardering, met potentieel voor versnelling als gevolg van regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen naar premium merken.
- Voeg slimme domotica-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in dit prachtige penthouse in Estepona, Spanje, met adembenemend uitzicht op zee en de bergen aan de Costa del Sol. Deze ruime woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van 196 m² aangevuld met een royaal terras van 104 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Dit moderne penthouse ligt dicht bij winkels, de zee en eersteklas scholen en biedt een ideale setting voor zowel ontspanning als gemak. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de uitstekende staat en het eigentijdse ontwerp de premium kwaliteit benadrukken. Bewoners kunnen genieten van zowel gemeenschappelijke als privézwembaden, ontspannen op de overdekte terrassen of het privésolarium en genieten van weelderige gemeenschappelijke tuinen. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer inbouwkasten, een volledig uitgeruste keuken, een lift, een eigen parkeerplaats in een ondergrondse garage en beveiligingssystemen voor uw gemoedsrust. Klimaatbeheersing is naadloos met airconditioningunits die warme en koude opties bieden, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Dit luxe penthouse is ontworpen met het oog op toegankelijkheid en biedt ook toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Gelegen in een levendige urbanisatie aan de Spaanse Costa del Sol, combineert dit pand in Estepona elegantie, comfort en de aantrekkingskracht van een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, dit penthouse in Estepona belooft een verfijnde levensstijl in een van de meest gewilde regio's van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!