Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
178 m²
Oppervlakte
€
€5893
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€1.049.000
Own investment (30%)
€314.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€104.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.958,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€148,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€198,26
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€182,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: marktgroei en vraag naar luxe vastgoed.
- Type vastgoed: Unieke kenmerken en hoogwaardige afwerking voegen premiumwaarde toe.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende bevolking stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,23%
5 Jaar
11,15%
10 Jaar
22,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, eersteklas afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte aanhoudende groei van luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
- Type woning: Veelgevraagd luxe appartement met huisachtige kenmerken.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei in Spanje en toerisme.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade smart home-functies voor extra gemak.
- Verbeter de buitenruimtes en landschapsarchitectuur.
- Voeg energie-efficiënte systemen toe om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter opslagoplossingen en organisatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige appartement op de begane grond in Estepona, Spanje, en biedt de perfecte mix van huisachtig comfort en de levendige levensstijl aan de Costa del Sol. Deze voortreffelijke woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt een panoramisch uitzicht op de zee op het zuiden, ruime open woonruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen in de zeer gewilde Mirador de Estepona Hills-gemeenschap, genieten bewoners van uitzonderlijke voorzieningen, waaronder uitstekende restaurants, een volledig uitgeruste fitnessruimte, paddle-tennisbanen en twee grote zwembaden, allemaal beveiligd met 24-uurs beveiliging voor gemoedsrust. Op slechts 800 meter van het charmante stadscentrum van Estepona en op 600 meter van de plaatselijke Mercadona-supermarkt, biedt deze toplocatie gemak en toegang tot het beste dat de Costa del Sol te bieden heeft. De woning beschikt over twee garageplaatsen, een berging en voldoende gratis parkeergelegenheid buiten, waardoor het ideaal is voor comfortabel wonen en investeren. Ontdek het ultieme onroerend goed aan de Costa del Sol door dit prestigieuze appartement in Estepona te bezitten, dat de privacy van een huis combineert met de voordelen van wonen in een appartement. Perfect gepositioneerd in Estepona, Spanje, is deze residentie een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een toplocatie aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!