Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
196 m²
Oppervlakte
€
€5612
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€1.100.000
Own investment (30%)
€330.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€110.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,05
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€163,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€31,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,05
Hoogseizoen
€231
Middenseizoen
€170,17
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Toplocatie met panoramisch uitzicht.
- Luxe voorzieningen waaronder privézwembad en buitenterras.
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,37%
5 Jaar
1,85%
10 Jaar
3,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse in een veelgevraagd gebied verhoogt het waarderingspotentieel.
- Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme, onroerend goed en regionale ontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waardegroei ondersteunen.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in Estepona en Costa del Sol.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit luxe penthouse in Estepona, Spanje, een uitzonderlijke residentie die modern design combineert met ruime woonruimtes, perfect om de mediterrane levensstijl te omarmen. Gelegen aan de felbegeerde Costa del Sol, biedt dit penthouse in Estepona ongeëvenaarde kwaliteitsafwerkingen, een toplocatie en adembenemende uitzichten. Met 3 slaapkamers, 3 badkamers en een gastentoilet zorgt de slimme en moderne indeling voor comfort en elegantie. Het interieur beschikt over lichte, open ruimtes met hoogwaardige materialen en zorgvuldig samengestelde afwerkingen die een warme maar verfijnde sfeer creëren. Het hoogtepunt is het prachtige buitenterras van 67 m2, ideaal om buiten te eten, te ontspannen en te genieten van de zon het hele jaar door in Estepona. Een privé-overloopzwembad integreert naadloos in deze buitenoase en biedt exclusieve privacy en panoramische uitzichten. De ultramoderne, volledig uitgeruste keuken vloeit moeiteloos over in de woonkamer, met grote ramen die natuurlijk licht en toegang naar buiten uitnodigen. Extra voorzieningen zijn onder andere twee parkeerplaatsen en een berging, wat het gemak voor de bewoners vergroot. Dit penthouse in Estepona is perfect voor wie op zoek is naar een exclusief, hoogwaardig pand op een gewilde locatie aan de Costa del Sol, dat een verfijnde levensstijl biedt in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje. Vertrouw op Fortes & Miranda, uw deskundige makelaar gespecialiseerd in eigendommen in Estepona, om u te helpen dit droomhuis van u te maken. Houd er rekening mee dat onze bemiddelingskosten bij de verkoopprijs zijn inbegrepen, exclusief bijkomende kosten zoals notaris- en registratiekosten.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!