Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
201 m²
Oppervlakte
€
€6965
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+42 foto's
Analyse
Prijs
€1.400.000
Own investment (30%)
€420.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€140.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.613,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€167,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€780,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€230,67
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€196,54
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona met uitzicht op zee en de bergen.
- Luxe voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Nabijheid van het stadscentrum en de stranden.
- Modern design en hoogwaardige apparatuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,80%
5 Jaar
9,00%
10 Jaar
18,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van luxe kusteigendommen.
- Type vastgoed: Hoogwaardig duplex penthouse trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer of upgrade keuken en badkamers voor extra luxe.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen.
- Installeer slimme huistechnologie.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke eigentijdse duplex penthouse te koop in Mirador de Estepona Hills, een zeer gewilde woongemeenschap in Estepona, Spanje. Dit ruime, moderne penthouse beschikt over vier slaapkamers – een zeldzame vondst in onroerend goed in Estepona – met strakke architectuur en eersteklas apparatuur. De duplex-indeling biedt een naadloze stroom tussen de open keuken, eet- en woonruimtes, allemaal verlicht door grote ramen van vloer tot plafond die een adembenemend panoramisch uitzicht van 270 graden op de zee en de bergen bieden en de skyline van Estepona domineren. Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en de woning is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. Een eigen ondergrondse parkeerplaats voor twee auto's zorgt voor extra gemak. Het Mirador de Estepona Hills-complex ligt net ten noorden van het stadscentrum van Estepona en biedt 24-uursbeveiliging, weelderige tropische tuinen, twee zwembaden en een speciale sportzone met een ultramoderne fitnessruimte, tennis- en padelbanen en een kinderspeelplaats. Geniet van voorzieningen zoals de Blue Duck-cocktailbar en -restaurant, oplaadpunten voor elektrische voertuigen en looptoegang tot het bruisende stadsleven van Estepona. Dit luxe pand in Estepona combineert modern design, adembenemende uitzichten en eersteklas gemeenschapsfaciliteiten, waardoor het een ideale investering is in onroerend goed in Estepona in Spanje. Perfect voor wie op zoek is naar een stijlvol huis aan de kust of een lucratieve huurmogelijkheid in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!