Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
93 m²
Oppervlakte
€
€7312
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€680.000
Own investment (30%)
€204.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€68.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.269,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€77,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€157
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€180,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Locatie binnen Estepona: Prime 'Golden Mile'-gebied verhoogt de waarde.
- Eigenschappen van het pand: privézwembaden, terrassen, hoogwaardige afwerking.
- Voorzieningen: Toegang tot exclusieve faciliteiten zoals zwembaden, sportscholen en coworking-ruimtes.
- Uitzicht: Uitzicht op zee en de bergen verhoogt de wenselijkheid.
- Market demand: High demand for luxury apartments in Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,40%
5 Jaar
17,00%
10 Jaar
34,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in een high-end ontwikkeling trekken premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementeren van energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
- Het toevoegen van privé buitenvoorzieningen zoals een jacuzzi of een barbecueplek.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in Estepona, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject dat moderne appartementen biedt vanaf € 680.000. Deze elegante woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers beschikken over ruime terrassen, privétuinen, garages en opslagruimten, perfect om de zonnige levensstijl aan de Costa del Sol te omarmen. Bepaalde penthouses bieden een prachtig uitzicht op de zee of de bergen, privézwembaden en uitgestrekte solariums, ideaal om te genieten van de meer dan 300 dagen zon die Estepona jaarlijks biedt. Estepona, gelegen in 'de nieuwe Golden Mile', staat bekend om zijn ongerepte stranden, charmante straatjes met witte gevels en bloemen, levendige cultuur en voortreffelijke gastronomie. Alle essentiële voorzieningen liggen op slechts enkele minuten van uw deur, wat gemak en comfort garandeert. Het project omvat 27 luxe appartementen met hoogwaardige afwerking en een eigentijds design, waarbij natuurlijke materialen zoals hout en steen worden gecombineerd met weelderige groene vegetatie om een rustige, op het bos geïnspireerde sfeer in de stad te creëren. Bewoners kunnen genieten van exclusieve voorzieningen zoals een zwembad, een fitnesscentrum en een coworking-ruimte zonder dat ze hun huis hoeven te verlaten. De grote terrassen en patio's, waarvan sommige met privézwembaden, zijn afgestemd op buitenleven en zonovergoten vrije tijd. Kies uit verschillende indelingen – begane grond met uitgestrekte terrassen en privézwembaden, of penthouses met spectaculair uitzicht, privézwembaden en barruimtes – ontworpen om bij uw levensstijl te passen. Ervaar de perfecte combinatie van moderne elegantie, duurzaam design en toplocatie in Estepona, Spanje, waardoor deze eigendommen een ideale investering of woning in het hart van de Costa del Sol zijn.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!