Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€6161
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€690.000
Own investment (30%)
€207.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.288
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€167,62
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€198,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona, dichtbij Puerto Banús en Marbella.
- Toegang tot hoogwaardige voorzieningen en golfbanen.
- Toeristenvergunning die kortetermijnverhuur mogelijk maakt.
- Luxe kenmerken en volledig ingerichte status.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte, een spa en tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,68%
5 Jaar
18,40%
10 Jaar
36,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne meubels verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Estepona en omliggende gebieden.
- Type woning: Benedenwoning met eigen tuin en voorzieningen is zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, golf- en vrijetijdsvoorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
- Implementeer smart home-technologie voor extra gemak.
- Renoveer badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg energiezuinige functies toe om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige appartement op de begane grond in het prestigieuze Benatalaya-complex, gelegen in Estepona, Spanje. Deze ruime woning van 183 m² beschikt over drie slaapkamers met eigen badkamer, een moderne, volledig uitgeruste keuken met wasruimte en een lichte open woon- en eetkamer die naadloos aansluit op uw privéterras en weelderige tuin, ideaal voor ontspanning en vermaak. Deze volledig gemeubileerde woning biedt het gemak van twee parkeerplaatsen en een grote berging, instapklaar.
Wonen in Benatalaya in Estepona betekent genieten van uitzonderlijke voorzieningen, waaronder vijf zwembaden (waaronder een verwarmd binnenzwembad), een volledig uitgeruste fitnessruimte, spa, sauna en rustige tropische tuinen, waardoor een oase van rust ontstaat op slechts enkele minuten van de levendige stadscentra van Puerto Banús, Marbella en Estepona. Uniek aan dit pand is de directe toegang tot Atalaya Golf, plus het eigendom van een aandeelhoudersbelang in de Atalaya Golf & Country Club, perfect voor golfliefhebbers.
Investeerders zullen de goedgekeurde toeristenvergunning van de gemeenschap waarderen, die een hoog verhuurpotentieel biedt naast een luxe vakantie of permanente bewoning. Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Spanje, combineert dit pand in Estepona levensstijl, investeringszekerheid en toegang tot golfbanen van wereldklasse en internationale scholen. Ontdek uw perfecte woning of investeringsmogelijkheid in Estepona, Spanje, met dit uitzonderlijke appartement op de begane grond in Benatalaya.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!