Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€6318
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€172,02
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, jachthaven en stadscentrum vergroot de wenselijkheid.
- Moderne voorzieningen en veilige gemeenschapsfuncties voegen waarde toe.
- Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van de toeristische vraag.
- Het hoogwaardige interieurontwerp en de ruime indeling spreken kopers aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,17%
5 Jaar
15,85%
10 Jaar
31,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur en hoogwaardige materialen ondersteunen de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar kustwoningen in Estepona en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn populair onder investeerders en vakantiegangers.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Aanhoudende stijging van de woningwaarde en lokale belastingen wijzen op een stijgende vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren of armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en moderniteit.
- Verbeter de buitenruimtes of het terras met landschapsarchitectuur of meubilair.
Beschrijving
Ontdek dit elegante en ruime appartement met 3 slaapkamers in de prestigieuze urbanisatie Las Mesas, gelegen in het hart van Estepona aan de Costa del Sol, Spanje. Perfect voor wie op zoek is naar een luxe permanente woning, een lucratieve investering of een charmant vakantiehuis aan zee, deze woning biedt de ideale Andalusische levensstijl. Het moderne appartement beschikt over drie lichte slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer die uitkomt op een groot terras met prachtig uitzicht, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Het is ontworpen met hoogwaardige materialen en een lichtgekleurd interieur en straalt comfort en elegantie uit.
Gelegen in de beveiligde en omheinde Las Mesas-gemeenschap, genieten bewoners van exclusieve voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage, een fitnessruimte, weelderige groene gemeenschappelijke ruimtes en een verfrissend zwembad. Gelegen op slechts enkele minuten van de ongerepte stranden van Estepona, de levendige jachthaven en het bruisende stadscentrum, biedt deze accommodatie ongeëvenaarde toegang tot de zonovergoten kust van Spanje. Dankzij de uitstekende connectiviteit via de snelweg AP-7 kunt u gemakkelijk naar Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga reizen.
Dit appartement in Estepona is een goed voorbeeld van onroerend goed aan de Costa del Sol en combineert modern comfort met een begeerde locatie in de beste vakantie- en investeringsbestemming van Spanje. Of u nu het hele jaar door wilt genieten van het Spaanse mediterrane klimaat of wilt profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in het gebied, dit pand in Estepona biedt uitzonderlijke waarde- en levensstijlmogelijkheden.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!