Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
1
Badkamers
113 m²
Oppervlakte
€
€6186
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€123,06
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€94,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€364,95
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€33,19
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€123,06
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€120,92
Laagseizoen
€92
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Renovatiekwaliteit: Moderne, goed onderhouden interieurs zijn duurder.
- Grootte en indeling woning: Ruim 113m² met een functionele indeling.
- Marktvraag naar huurwoningen: De grote vraag naar kortetermijnverhuur verhoogt de waarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,61%
5 Jaar
3,05%
10 Jaar
6,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne upgrades en renovaties verhogen de waarde en aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Estepona en Costa del Sol.
- Type woning: Appartementen aan het strand zijn zeer gewild en worden sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar huizen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarde en lokale belastingen over de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon of terras toevoegen voor buitenruimte.
- Badkamers en keuken moderniseren.
- Verbeter het uitzicht op zee met raambekleding of balkonuitbreidingen.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met dit charmante appartement aan het strand in Estepona, Spanje. Perfect gepositioneerd aan de boulevard, biedt deze gerenoveerde residentie op de middelste verdieping met 3 slaapkamers en 1,5 badkamers een prachtig uitzicht op zee en directe toegang tot de zandstranden van Estepona, waardoor het een ideaal toevluchtsoord aan zee of een huurwoning is. Deze accommodatie ligt op slechts een korte loopafstand van het historische oude centrum van Estepona en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, charmante cafés en een bruisend nachtleven. Het appartement beschikt over een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, die gemakkelijke toegang en extra gemak garandeert, waarbij kortetermijnverhuur is toegestaan om de huurinkomsten te maximaliseren. Aantrekkelijk geprijsd, is dit onroerend goed in Estepona een fantastische kans voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een huis aan de kust in Spanje. Het pand beschikt over moderne upgrades, een ruime indeling en is beschikbaar voor eenvoudige bezichtigingen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een huurinvestering of een permanente woning aan de Costa del Sol, dit appartement aan het strand in Estepona biedt een onovertroffen waarde en locatie. Mis de kans niet om een stukje van de prachtige Spaanse kustlijn te bezitten; plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar de charme van Estepona uit de eerste hand.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!