Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
78 m²
Oppervlakte
€
€8962
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€65
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€82,36
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, oude binnenstad en stedelijke voorzieningen.
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Uitzicht op zee en de stad vanaf terrassen.
- Locatie in een gewilde kustplaats.
- Potentieel voor huurinkomsten door toerisme en vraag van expats.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,51%
5 Jaar
7,55%
10 Jaar
15,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie krijgen een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de groei van het toerisme en de expatgemeenschap de waarde van onroerend goed stimuleert.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport-, voorzieningen- en stadsvernieuwingsprojecten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek luxe appartementen in Estepona aan de felbegeerde Costa del Sol van Spanje. Deze exclusieve ontwikkeling beschikt over vier prachtig ontworpen boetiekappartementen in het hart van Estepona en biedt de perfecte mix van traditionele charme en eigentijdse elegantie. Elke moderne residentie met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers heeft een oppervlakte van 78 m² tot 112 m² en beschikt over privéterrassen met een prachtig uitzicht op de zee en de stad. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de historische oude binnenstad en de levendige stadsboulevard, bieden deze appartementen in Estepona ongeëvenaard gemak met de nabijheid van winkels, stranden, scholen en vervoersverbindingen.
Deze nieuwe appartementen in Estepona zijn ideaal voor zowel wonen als investeren en beschikken over hoogwaardige afwerkingen, volledig ingerichte keukens, dubbele beglazing en klimaatbeheersingssystemen. Extra voorzieningen zijn onder andere liften, ingebouwde kasten, intercombeveiliging en toegankelijkheidsvoorzieningen. Met een prijs van € 699.000 tot € 1.249.000 biedt dit project uitzonderlijke waarde in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje.
De charmante oude binnenstad van Estepona, gecombineerd met moderne stadsvernieuwingsprojecten zoals de opkomende voetgangersvriendelijke boulevard, maakt het tot een bloeiende gemeenschap met uitstekend groeipotentieel. Het beroemde klimaat van de Costa del Sol, de ongerepte stranden en de levendige expatgemeenschap versterken de aantrekkingskracht van deze appartementen in Estepona nog verder. Of u nu op zoek bent naar een luxueus vakantiehuis of een solide investeringsobject in Spanje, deze appartementen vertegenwoordigen een unieke kans om te bezitten in Estepona, Spanje - een idyllische mediterrane bestemming, perfect om te genieten van het beste van het leven aan de kust.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!