Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€
€8274
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€83,50
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Verbetert de aantrekkelijkheid.
- Kwaliteit van ontwikkeling: Modern, stijlvol design verhoogt de aantrekkingskracht.
- Uitzicht en buitenruimtes: Panoramische uitzichten en terrassen voegen waarde toe.
- Groei van het lokale toerisme: hogere bezoekersaantallen ondersteunen de inkomsten uit vakantieverhuur.
- Economische stabiliteit: Een sterke lokale economie houdt de vastgoedprijzen in stand.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,54%
5 Jaar
7,70%
10 Jaar
15,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in een boetiekproject trekken premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers en keukens voor een modernere uitstraling.
Beschrijving
Ontdek een exclusieve nieuwbouwontwikkeling in Estepona, Spanje, met luxe appartementen met prijzen vanaf €695.000 tot €1.170.000. Deze stijlvolle appartementen met 2 en 3 slaapkamers variëren van 84 m2 tot 130 m2, perfect voor wie op zoek is naar modern wonen aan de kust aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts een korte loopafstand van de beroemde haven van Estepona, beschikt dit laagbouwboetiekcomplex over 41 zorgvuldig ontworpen eenheden verdeeld over vier blokken, die een verscheidenheid aan indelingen bieden voor koppels, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar eersteklas onroerend goed in Spanje. Bewoners genieten van de nabijheid van de prachtige stranden met blauwe vlag van Estepona en de levendige Paseo Marítimo, ideaal voor ontspannende wandelingen, joggen of romantische avonden met een panoramisch uitzicht op Afrika en Gibraltar. Estepona, bekend als 'De Tuin van de Costa del Sol', beschikt over kleurrijke bloembedden, charmante geplaveide straatjes en een pittoreske oude binnenstad vol witgekalkte gebouwen en levendige geraniums. Deze toplocatie combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het een wenselijke investeringsmogelijkheid is op de Spaanse vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, dit pand in Estepona biedt uitzonderlijke levensstijlvoordelen in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!