Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€7092
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€173,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en natuurparken vergroot de wenselijkheid.
- Beschikbaarheid van luxe voorzieningen en wellnessfaciliteiten.
- Bereikbaarheid van Marbella, de luchthaven van Malaga en golfbanen.
- Ontwikkeling van de omliggende infrastructuur en verstedelijking.
- Marktvraag naar luxe appartementen in Estepona.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,20%
5 Jaar
16,00%
10 Jaar
32,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige afwerking zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Estepona en Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een nieuwbouwproject trekken kopers aan die op zoek zijn naar moderne voorzieningen en weinig onderhoud.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de waarde van onroerend goed en de onroerendgoedbelasting in de regio, wat wijst op waardering.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen.
- Het upgraden van interieurafwerkingen of apparaten.
- Verbetering van buitenruimtes of balkons.
- Implementeren van energiezuinige systemen.
- Beveiligingsfuncties verbeteren.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijk nieuwbouwproject in Estepona, Spanje, dat modern luxe wonen biedt in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Deze stijlvolle appartementen, met een prijs van € 695.000 tot € 998.000, beschikken over 2 tot 4 slaapkamers, met een bebouwde oppervlakte variërend van 98 m² tot 140 m². Elke woning is zorgvuldig ontworpen met een eigentijdse indeling, hoogwaardige afwerking en optimale functionaliteit om aan de eisen van de moderne levensstijl te voldoen. Bewoners kunnen genieten van wellnessvoorzieningen zoals yogazones, een spa met Turks bad, jacuzzi en sauna, evenals een volledig uitgeruste overdekte fitnessruimte, coworking-ruimtes, multimediazones en weelderig aangelegde tuinen rondom uitnodigende zwembaden. Gelegen in Arroyo Enmedio, Estepona, biedt dit exclusieve vastgoedproject de perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Het ligt op slechts 800 meter van het strand en biedt gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van Estepona, terwijl de uitstekende verbindingen met Marbella, de luchthaven van Málaga en nabijgelegen golfbanen binnen een straal van 7 km behouden blijven. Dit eersteklas pand in Estepona combineert een rustige omgeving met een eigentijds design, waardoor het een ideale investering of woning is voor mensen die op zoek zijn naar de mediterrane levensstijl. Ervaar het beste van de Spaanse Costa del Sol met dit unieke woonproject in Estepona, waar comfort, stijl en gemak naadloos samenkomen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!