Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€7316
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€81,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en internationale scholen.
- Uitzicht op de kust en de omliggende natuur.
- Toegang tot voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en privéterrassen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,50%
5 Jaar
7,50%
10 Jaar
15,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Luxe penthouse spreekt high-end kopers en investeerders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter tuinmeubilair en landschapsarchitectuur op terrassen.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in dit prachtige penthouse met twee slaapkamers in Estepona, Spanje, met panoramisch uitzicht en moderne voorzieningen. Dit elegant ontworpen pand beschikt over ruime slaapkamers met queensize bedden en stijlvolle eigen badkamers, allemaal aangevuld met hoogwaardige afwerking en een eigentijdse inrichting. De open keuken sluit naadloos aan op de eet- en woonruimtes, waardoor een lichte, uitnodigende ruimte ontstaat die ideaal is voor zowel het dagelijks leven als entertainment. Elke kamer, inclusief de slaapkamers, keuken en woonkamer, komt uit op privéterrassen of balkons, perfect om te genieten van de zon en frisse lucht in Estepona. Een belangrijk hoogtepunt is het uitgestrekte dakterras van bijna 100 m², uitgerust met een buitenkeuken, barbecue, eetruimte en loungeruimte, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Spaanse kust en de omliggende natuur. Extra functies zijn onder meer glasvezel Wi-Fi, centrale airconditioning, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging. Bewoners hebben toegang tot een groot zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een glazen padelbaan binnen de exclusieve urbanisatie. Gelegen in de buurt van gerenommeerde golfbanen zoals Atalaya Golf en dicht bij de Atalaya International Bilingual School, biedt dit penthouse in Estepona een ideale setting voor permanente verblijfsvergunning of vakantie-uitstapjes in Spanje. Ervaar de perfecte mix van modern comfort, spectaculaire vergezichten en toplocatie met dit uitzonderlijke pand in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!