Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
123 m²
Oppervlakte
€
€5610
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€690.000
Own investment (30%)
€207.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.288
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€102,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€159,12
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€171,93
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, jachthaven en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Beperkt aanbod van hoogwaardige appartementen in Estepona.
- Sterke toeristische sector die het potentieel aan huurinkomsten ondersteunt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,19%
5 Jaar
15,95%
10 Jaar
31,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartement in een gewild complex trekt een hogere ROI.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige pand van 123 m² in Estepona, Spanje, met een ruim terras van 20 m² met prachtig uitzicht op zee en de bergen. Deze moderne residentie is perfect gelegen op slechts 10 minuten lopen van de levendige jachthaven van Estepona en biedt een naadloos open ontwerp met een designkeuken, drie rustige slaapkamers en voldoende natuurlijk licht. Gelegen in het prestigieuze Mesas Homes II-complex, combineert dit pand in Estepona een rustig leven met ongeëvenaard gemak, waardoor u vlakbij enkele van de mooiste stranden, golfbanen en restaurants aan het water van Spanje bent. Bewoners genieten van exclusieve voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, een ultramoderne fitnessruimte en een ondergrondse parkeergarage, waardoor dit huis in Estepona ideaal is voor zowel ontspanning als een actieve levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een permanente woning in Estepona, Spanje, dit kant-en-klare pand biedt een zeldzame kans om te investeren in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar het beste van Estepona, wonend in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!