Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
161 m²
Oppervlakte
€
€4286
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€690.000
Own investment (30%)
€207.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.288
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€134,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€159,12
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€320,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en de jachthaven: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Uitzicht op de Middellandse Zee: Premium-functie die de prijs verhoogt.
- Voorzieningen en gemeenschappelijke faciliteiten: Zwembad, tuinen, tennisbanen voegen waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden staat ondersteunt een hogere waardering.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve ontwikkelingen kunnen de aantrekkelijkheid vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,93%
5 Jaar
29,65%
10 Jaar
59,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats in Estepona.
- Type woning: Appartement aan het strand, zeer wenselijk voor vakantieverhuur en permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de Spaanse toeristische en vastgoedsector naar verwachting zal groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen voor een beter buitenleven.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met dit exclusieve appartement aan het strand in Estepona, Spanje. Dit hotel aan het strand biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de jachthaven van Estepona en de Middellandse Zee en combineert elegantie, comfort en een onverslaanbare locatie aan de Costa del Sol. Dit prachtige appartement is perfect voor degenen die op zoek zijn naar een permanente verblijfsvergunning of vakantiebestemming in Estepona, Spanje. Het beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waaronder een master suite met toegang tot het privéterras en een en-suite badkamer. De open woon- en eetkamer, gevuld met natuurlijk licht, komt uit op een afgesloten terras op het zuiden en zuidwesten, ideaal om het hele jaar door van de warme zon te genieten. De moderne, lichte keuken biedt open uitzicht op zee en functionele ruimte voor het dagelijks leven. Gelegen op de vierde verdieping met lift, is het appartement voorzien van airconditioning, inbouwkasten, een parkeerplaats en een berging. Bewoners profiteren van exclusieve voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, zorgvuldig onderhouden tuinen, tennisbanen en directe toegang tot de jachthaven. Gelegen op slechts enkele minuten van supermarkten, scholen en het beroemde strand Playa del Cristo, biedt deze woning een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa del Sol. Slechts een uur van de luchthaven van Malaga en omgeven door enkele van de beste golfbanen van Spanje, is dit eigendom in Estepona een ideale investering voor diegenen die op zoek zijn naar een premium woning of vakantieverhuur in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!