Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€
€5231
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€680.000
Own investment (30%)
€204.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€68.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.269,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€108,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€174,01
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Verbeterde interieurs en voorzieningen voegen waarde toe.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Appartementen in luxe gemeenschappen hebben de neiging hun waarde vast te houden en te verhogen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen vraag van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen vergroten de wenselijkheid van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedmarktprijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,27%
5 Jaar
16,35%
10 Jaar
32,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, modern ingericht, instapklaar, wat de waarde verhoogt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe kusteigendommen als gevolg van de toenemende vraag aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Veelgevraagd appartementtype in een prestigieuze gemeenschap, dat waarschijnlijk gewaardeerd zal worden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van vastgoedwaarden en WOZ-aanslagen in Estepona, wijzend op stijgende vastgoedprijzen.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg een privézwembad of jacuzzi toe om de luxe buiten te vergroten.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Implementatie van slimme huistechnologie voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.
Beschrijving
Ontdek uw droomhuis in Estepona, Spanje met dit prachtige hoekappartement met 3 slaapkamers in de prestigieuze Alcazaba Lagoon-gemeenschap. Perfect gelegen op slechts 5 minuten van topvoorzieningen, golfbanen en de prachtige Middellandse Zee, en op slechts 10 minuten van de levendige stad Estepona, biedt deze woning een uitzonderlijke levensstijl aan de kust. Dit ruime appartement ligt in het meest verhoogde en besloten blok van fase 3 en beschikt over veel natuurlijk licht, een open indeling en adembenemende uitzichten. Het uitgestrekte terras rondom van 44 m² is voorzien van glazen gordijnen die geopend of gesloten kunnen worden, waardoor een veelzijdige leefruimte buiten ontstaat met uitzicht op de zee, de tuinen, de bergen van Estepona en beschermde landbouwgronden. De grote woonkamer sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste moderne keuken, ideaal voor entertainment. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één is omgebouwd tot een functioneel kantoor, en twee volledige badkamers. Het pand is onlangs gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken, stijlvol meubilair, op maat gemaakte gordijnen en verbeterde armaturen, klaar om onmiddellijk te betrekken. Eigendom omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen en een royale berging. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot een privélagune met watersporten, witte zandstranden, een mediterraan restaurant, strandbar, fitnessruimte, minimarkt, jacuzzi, sauna, zwembaden, weelderige tuinen en schilderachtige wandelpaden. Ervaar het beste van het leven aan de kust in Estepona, Spanje met dit uitzonderlijke pand: een ideale investering voor wie op zoek is naar luxe, privacy en gemak aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!