Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
124 m²
Oppervlakte
€
€5395
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€669.000
Own investment (30%)
€200.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€66.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.248,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€103,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€154,66
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€180,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de kust en voorzieningen.
- Kwaliteit van de afwerking en inbegrepen voorzieningen.
- De reputatie en aantrekkelijkheid van Development.
- Marktvraag naar vakantie- en permanente woningen.
- Regionale economische groei en toeristische trends.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,44%
5 Jaar
17,20%
10 Jaar
34,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen en apparatuur verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Estepona en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde ontwikkeling krijgen een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector goed presteren.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen.
- Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Verbetering van buitenruimtes of balkons.
- Verbetering van de energie-efficiëntie en duurzaamheidskenmerken.
- Het toevoegen van gepersonaliseerde of aanpasbare interieuropties.
Beschrijving
Ontdek deze opwindende nieuwe ontwikkeling van moderne huizen in Estepona, Spanje, die een scala aan woningen met 3 tot 4 slaapkamers biedt met prijzen vanaf €669.000 tot €1.080.000. Deze 74 moderne woningen zijn zorgvuldig verdeeld over vier blokken, ontworpen om comfort en stijl te bieden te midden van het prachtige klimaat van de Costa del Sol. Elk appartement beschikt over een ruim interieur variërend van 124 m² tot 164 m², met hoogwaardige afwerkingen en geïntegreerd keukenmeubilair uitgerust met Siemens- en Bosch-apparatuur. Bewoners kunnen genieten van exclusieve buitenvoorzieningen, waaronder een zwembad voor volwassenen en kinderen, een verwarmd binnenzwembad, weelderige gemeenschappelijke tuinen, een coworkingruimte, een sociale ruimte met een keuken en een putting green, perfect om te ontspannen of een praatje te maken. Iedere woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging voor extra gemak. Gelegen in de gewilde kustplaats Estepona, Spanje, profiteert dit vastgoedproject van de buitenlevensstijl van de regio en biedt het voldoende buitenruimtes die zijn ontworpen om het aangename mediterrane klimaat te maximaliseren. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een permanente woning of een slimme investering op de Spaanse vastgoedmarkt, deze huizen in Estepona bieden een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van de Costa del Sol. Ontdek vandaag nog dit eersteklas vastgoedproject in Estepona en omarm de levendige levensstijl aan de Spaanse kust.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!