Terug

Appartement in Estepona, 3 slaapkamers, 111 m² €675.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
111 m²
Oppervlakte
€6081
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 111 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Prijs
€675.000
Own investment (30%)
€202.500
Kosten koper
€67.500
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.260
Onderhoudskosten
-€92,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€491,98
Gemeentelijke belastingen
-€155,94
Belasting (19%)
-€179,76
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa kan de vastgoedprijzen stimuleren.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toestroom van inwoners en toeristen kan de vraag vergroten.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Stijgende WOZ-waarden in Estepona duiden op stijgende woningwaarden in de loop van de tijd.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,41%

5 Jaar

17,05%

10 Jaar

34,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het pand is nieuw en nooit bewoond, wat doorgaans een hogere waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Estepona maakt een groei door, wat de waarde van onroerend goed positief kan beïnvloeden.
  • Type vastgoed: Als luxe penthouse met uitzicht op zee heeft het een hoge aantrekkingskracht en potentieel voor waardestijging.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderne smart home-functies toevoegen.
  • Upgraden van meubilair en interieurontwerp voor een hogere verhuuraantrekkingskracht.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke nieuwe penthouse in Estepona, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee en een toplocatie in een van de snelstgroeiende buurten van het gebied. Dit gloednieuwe, nooit eerder bewoonde pand biedt een luxe levensstijl aan de kust op slechts 200 meter van het strand en op korte loopafstand van supermarkten en lokale eetgelegenheden. Het penthouse is perfect voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis en beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, allemaal zorgvuldig ontworpen binnen een indeling van 111 m². Het op het zuidoosten gelegen terras van 31 m² biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de mediterrane zon en het uitzicht op zee. Gelegen in een levendige gemeenschap profiteren bewoners van een groot gemeenschappelijk zwembad, ontspannende chiringuito en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Deze woning beschikt over een ondergrondse parkeergarage en een berging voor extra gemak. Het is concurrerend geprijsd voor een nieuw penthouse in Estepona, Spanje, en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, vooral met de optie om gloednieuw meubilair erbij te plaatsen zonder extra kosten. Bovendien profiteren kopers van een verlaagde overdrachtsbelasting van 7% vergeleken met de standaard 10% IVA, waardoor dit een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is. De accommodatie beschikt ook over een goedgekeurde toeristenvergunning (VUT/MA/95819), waardoor het ideaal is voor vakantieverhuur of persoonlijk gebruik. Mis deze zeldzame kans niet om een ​​modern penthouse met zeezicht te bezitten in Estepona, Spanje, waarin luxe, locatie en investeringspotentieel naadloos samenkomen.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!