Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
234 m²
Oppervlakte
€
€2756
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€645.000
Own investment (30%)
€193.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€64.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.204
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€195
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€149,56
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€198,88
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,94%
5 Jaar
19,70%
10 Jaar
39,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade smart home-functies voor modern gemak.
- Renoveer keuken en badkamers volgens premium normen.
- Verbeter buitenruimtes, zoals terrasaanleg.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de middelste verdieping in de gewilde omgeving van Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van luxe, comfort en adembenemende uitzichten. Dit pand van 234 m² beschikt over drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers en beschikt over een royaal terras van 47 m², perfect om buiten te leven en te entertainen. Gelegen dicht bij winkels en de zee in een levendige urbanisatie, biedt het gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden en lokale voorzieningen van Estepona. Het appartement verkeert in uitstekende staat, met hoogwaardige afwerking, volledig ingerichte keuken en state-of-the-art domotica voor slimme huisbediening. Geniet van een spectaculair uitzicht op de zee en de bergen vanaf het balkon op het zuidwesten, aangevuld met gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en een solarium voor ontspanning. Klimaatbeheersing is moeiteloos met airconditioning, warme en koude airconditioning en vloerverwarming. Extra functies zijn onder meer een lift, dubbele beglazing, inbouwkasten en beveiligde toegang via een poort met gemeenschappelijke parkeerplaats. Bewoners profiteren van faciliteiten ter plaatse, zoals een restaurant, een bar, een gratis bus en de nabijheid van vervoersverbindingen. Dit eigendom in Estepona combineert modern wonen met een fantastische locatie aan de Spaanse Costa del Sol, waardoor het een ideale investering of vakantiehuis is. Ervaar het beste van het leven aan zee en het bruisende gemeenschapsleven in dit uitzonderlijke appartement in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!