Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
132 m²
Oppervlakte
€
€4773
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€630.000
Own investment (30%)
€189.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.176
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€110
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€146,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€220,96
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, voorzieningen en golfbanen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht vanaf terrassen voegt premiumwaarde toe.
- Beveiligd omheind complex verbetert de veiligheid en aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,49%
5 Jaar
22,45%
10 Jaar
44,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden duplex met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type woning: Duplex biedt meer ruimte en privacy, aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Installeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen en milieubewuste kopers aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplexappartement op de bovenste verdieping in Estepona, Spanje, dat een uitzonderlijke mix van comfort en adembenemende uitzichten biedt. Deze ruime woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig huis in Estepona. Het hoogtepunt van dit appartement in Estepona zijn de twee grote terrassen, die voldoende ruimte bieden om te genieten van de mooie vergezichten en het buitenleven. Gelegen in een beveiligd omheind complex profiteren bewoners van exclusieve voorzieningen zoals een zwembad, parkeerplaats en een handige berging. Gelegen op slechts een paar minuten lopen van essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, het charmante dorpje Cancelada en het populaire Costalita-strand, heeft dit pand in Estepona een uitstekende ligging aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve vakantieverhuur in Estepona, Spanje, deze duplex biedt uitzonderlijke waarde en lifestyle-aantrekkingskracht. Omarm de levendige Andalusische omgeving en investeer in dit gewilde pand in Estepona met gemakkelijke toegang tot de beste stranden, golfbanen en lokale bezienswaardigheden.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!