Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 103 m² €635.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€6165
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 103 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€635.000
Own investment (30%)
€190.500
Kosten koper
€63.500
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.185,33
Onderhoudskosten
-€85,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€147,44
Belasting (19%)
-€104,19
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en stadscentrum.
  • Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitnessruimte en coworking-ruimte.
  • Modern design en hoogwaardige afwerkingen.
  • Schilderachtig uitzicht en privéterrassen.
  • Locatie in een gewilde ontwikkeling.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,10%

5 Jaar

10,50%

10 Jaar

21,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagd kustgebied worden doorgaans gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme, vastgoedinvesteringen en regionale stabiliteit.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit ondersteunen de waardering.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.
  • Upgrade vloeren of armaturen om de aantrekkingskracht te vergroten.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige en lichte appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in Selwo, Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het leven aan de kust aan de Costa del Sol. Deze elegante residentie ligt op het zuidwesten en profiteert van overvloedig middagzonlicht en een adembenemend open uitzicht over beschermd bosgebied dat zich uitstrekt tot aan de Middellandse Zee, waardoor een rustige en privésfeer ontstaat. De ruime open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op een royaal terras, perfect om te ontspannen, te entertainen of te genieten van een spectaculair uitzicht op de zonsondergang over de zee. Grote ramen van vloer tot plafond overspoelen de ruimte met natuurlijk licht en laten het weelderige groen en de kustlijn zien. De twee goed geproportioneerde slaapkamers omvatten een master suite met een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, allemaal afgewerkt volgens een hoge standaard die modern design combineert met comfort en functionaliteit. Gelegen in de gewilde Vanian Views-ontwikkeling in Estepona, biedt deze woning toegang tot prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een zwembad, een fitnessruimte, een coworkingruimte, een ondergrondse parkeergarage en een berging. Perfect gelegen dichtbij stranden, golfbanen, het stadscentrum van Estepona en uitstekende vervoersverbindingen, is dit appartement een ideaal huis, vakantieoord of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Sleutels zijn beschikbaar voor eenvoudige bezichtigingen, waardoor dit een onmisbare kans is om een ​​eersteklas woning in Estepona, Spanje te bezitten.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!