Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€
€6165
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€635.000
Own investment (30%)
€190.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.185,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€85,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€147,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€104,19
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stadscentrum.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitnessruimte en coworking-ruimte.
- Modern design en hoogwaardige afwerkingen.
- Schilderachtig uitzicht en privéterrassen.
- Locatie in een gewilde ontwikkeling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,10%
5 Jaar
10,50%
10 Jaar
21,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagd kustgebied worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme, vastgoedinvesteringen en regionale stabiliteit.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.
- Upgrade vloeren of armaturen om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige en lichte appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in Selwo, Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het leven aan de kust aan de Costa del Sol. Deze elegante residentie ligt op het zuidwesten en profiteert van overvloedig middagzonlicht en een adembenemend open uitzicht over beschermd bosgebied dat zich uitstrekt tot aan de Middellandse Zee, waardoor een rustige en privésfeer ontstaat. De ruime open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op een royaal terras, perfect om te ontspannen, te entertainen of te genieten van een spectaculair uitzicht op de zonsondergang over de zee. Grote ramen van vloer tot plafond overspoelen de ruimte met natuurlijk licht en laten het weelderige groen en de kustlijn zien. De twee goed geproportioneerde slaapkamers omvatten een master suite met een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, allemaal afgewerkt volgens een hoge standaard die modern design combineert met comfort en functionaliteit. Gelegen in de gewilde Vanian Views-ontwikkeling in Estepona, biedt deze woning toegang tot prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een zwembad, een fitnessruimte, een coworkingruimte, een ondergrondse parkeergarage en een berging. Perfect gelegen dichtbij stranden, golfbanen, het stadscentrum van Estepona en uitstekende vervoersverbindingen, is dit appartement een ideaal huis, vakantieoord of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Sleutels zijn beschikbaar voor eenvoudige bezichtigingen, waardoor dit een onmisbare kans is om een eersteklas woning in Estepona, Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!