Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€5727
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€630.000
Own investment (30%)
€189.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.176
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€594,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€146,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€300,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag vanwege de nabijheid van stranden en voorzieningen, het beperkte aanbod van vergelijkbare appartementen en voortdurende verbeteringen aan de infrastructuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,09%
5 Jaar
30,45%
10 Jaar
60,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties en moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een balkonupgrade.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een grotere aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement van 130 m² in Estepona, Spanje, ideaal gelegen op slechts 400 meter van de prachtige stranden van de Costa del Sol. Deze ruime woning biedt een lichte en luchtige woon-eetkamer, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een praktische bijkeuken met een droogruimte en een charmant terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het appartement beschikt over vier royale slaapkamers met inbouwkasten en twee gemoderniseerde badkamers, waaronder een luxe en-suite in de master bedroom. Elegante marmeren vloeren, dubbele beglazing, muskietennetten en centrale airconditioning met verwarmings- en koelsysteem zorgen voor meer comfort. Gelegen in een topgebied van Estepona, Spanje, ligt dit pand dicht bij essentiële voorzieningen zoals een openbaar gezondheidscentrum, gemeentehuis, supermarkten en apotheken, waardoor het een ideale keuze is voor permanente bewoning of investering. Dit is met name het enige appartement te koop in de buurt met dergelijke kenmerken, wat een unieke kans biedt op het gebied van onroerend goed in Estepona. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van vernieuwde liften en een gemeenschappelijke parkeerplaats, met optie tot aankoop van een tweede parkeerplaats. Met slechts 8 appartementen per gebouw zijn privacy en rust verzekerd. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Estepona, Spanje, dit pand valt op als een zeldzame vondst. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en deze uitzonderlijke kans te verkennen om een premium appartement in Estepona, Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!