Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
227 m²
Oppervlakte
€
€3759
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+39 foto's
Analyse
Prijs
€639.000
Own investment (30%)
€191.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.192,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€189,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€594,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€155,94
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€276,54
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van voorzieningen en stranden
- Kwaliteit van lokale scholen en culturele locaties
- Connectiviteit via snelweg A-7
- Toerisme en huurvraag in Estepona
- Dynamiek van vraag en aanbod van lokaal vastgoed
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,53%
5 Jaar
27,65%
10 Jaar
55,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer badkamers en keuken
- Upgrade interieurafwerkingen en apparaten
- Verbeter buitenterrassen en landschapsarchitectuur
- Verbetering van de energie-efficiëntie (zonnepanelen, isolatie)
- Smart Home-functies toevoegen
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met dit prachtige penthouse-appartement in Estepona, Spanje, een goed voorbeeld van onroerend goed in Estepona aan de Costa del Sol. Dit ruime pand van 227 m² is perfect gepositioneerd in de gewilde wijk Calvario en biedt ongeëvenaarde privacy en rust, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord dichtbij levendige voorzieningen. Het appartement ligt op slechts vijf minuten lopen van de charmante oude binnenstad van Estepona en biedt gemakkelijke toegang tot boetiekjes, authentieke tapasbars en levendige markten. Het ongerepte strand Playa de la Rada en de jachthaven van Estepona liggen op 10 minuten lopen, terwijl Parque del Calvario, de grootste groene ruimte in Estepona, schilderachtige plekjes biedt voor vrijetijds- en buitenactiviteiten. Omringd door uitstekende scholen, supermarkten en culturele locaties zoals het Felipe VI Auditorium, combineert dit pand rust in de voorsteden met uitstekende verbindingen met Marbella en Málaga via de nabijgelegen snelweg A-7.
Dit gelijkvloerse penthouse op het westen beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe master suite met inloopkleedkamer en een en-suite badkamer met jacuzzi. De open woonkamer en de volledig uitgeruste keuken komen uit op privéterrassen, ideaal om buiten te dineren en te entertainen. Moderne gemakken zijn onder meer airconditioning in alle kamers, ingebouwde kasten met elegante houten afwerkingen, marmeren vloeren en een grote garage met speciale opslagruimte - alles bij de prijs inbegrepen. Dit kant-en-klare pand is bereikbaar via een lift en biedt naadloos mediterraan wonen op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Dit penthouse in Estepona is ideaal voor gezinnen, gepensioneerden of vastgoedinvesteerders en belichaamt de essentie van de levensstijl aan de Costa del Sol: zonneschijn, culturele festivals en golfbanen van wereldklasse. Ontdek uw droomhuis in het hart van Estepona, Spanje, en geniet van het beste van het leven aan de kust aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!