Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€6789
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€645.000
Own investment (30%)
€193.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€64.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.204
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€149,56
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€101,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand van La Rada en het stadscentrum: een gebied met veel vraag ondersteunt hogere prijzen.
- Moderne constructie: nieuwbouw trekt premiumprijzen aan.
- Voorzieningen: Inclusief parkeergelegenheid, opslag en hoogwaardige afwerking voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,01%
5 Jaar
10,05%
10 Jaar
20,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft een populaire bestemming, die de vastgoedwaarde waarschijnlijk zal behouden of verhogen.
- Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd, vooral in de buurt van stranden.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve impact zal hebben op de vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van expats en gepensioneerden verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van de vastgoedwaarden in Estepona duidt op een positieve waardering.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon of buitenruimte toevoegen om de woonruimte te vergroten.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Implementatie van smart home-technologie voor extra gemak.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige nieuw gebouwde appartement in het hart van Estepona, Spanje, op slechts 50 meter van het prachtige strand La Rada. Deze moderne residentie, gebouwd in 2025, biedt de perfecte mix van toplocatie, comfort en eigentijds design. Ideaal voor wie op zoek is naar een permanent huis, een toevluchtsoord aan zee of een lucratieve investering in Estepona, Spanje. Dit pand is een zeldzame vondst in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Dit appartement ligt op loopafstand van het levendige stadscentrum van Estepona, de boulevard en historische bezienswaardigheden en biedt ongeëvenaard gemak. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master-suite, en twee stijlvolle badkamers met hoogwaardige afwerking. De lichte, open indeling verbetert het comfort en de functionaliteit, waardoor het een ideaal huis aan zee is.
Extra voorzieningen zijn onder meer een ondergrondse parkeerplaats, een berging en de nabijheid van supermarkten, scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer, winkels en restaurants, waardoor een autovrije levensstijl mogelijk wordt. Of het nu gaat om een permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject, dit appartement in Estepona biedt uitstekende verhuurmogelijkheden in een veelgevraagd gebied.
Grijp deze uitzonderlijke kans om een modern pand te bezitten in Estepona, Spanje, waar de zee, de natuur en de levendige lokale cultuur samenkomen. Woningen als deze, met een eersteklas locatie dicht bij het strand van La Rada, blijven zelden lang op de markt, dus handel snel om uw ideale huis in Estepona, Spanje veilig te stellen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!