Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 95 m² €645.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€6789
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 95 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€645.000
Own investment (30%)
€193.500
Kosten koper
€64.500
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.204
Onderhoudskosten
-€79,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€149,56
Belasting (19%)
-€101,51
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand van La Rada en het stadscentrum: een gebied met veel vraag ondersteunt hogere prijzen.
  • Moderne constructie: nieuwbouw trekt premiumprijzen aan.
  • Voorzieningen: Inclusief parkeergelegenheid, opslag en hoogwaardige afwerking voegen waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,01%

5 Jaar

10,05%

10 Jaar

20,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat een hogere waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft een populaire bestemming, die de vastgoedwaarde waarschijnlijk zal behouden of verhogen.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd, vooral in de buurt van stranden.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve impact zal hebben op de vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van expats en gepensioneerden verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van de vastgoedwaarden in Estepona duidt op een positieve waardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Een balkon of buitenruimte toevoegen om de woonruimte te vergroten.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
  • Implementatie van smart home-technologie voor extra gemak.
  • Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuw gebouwde appartement in het hart van Estepona, Spanje, op slechts 50 meter van het prachtige strand La Rada. Deze moderne residentie, gebouwd in 2025, biedt de perfecte mix van toplocatie, comfort en eigentijds design. Ideaal voor wie op zoek is naar een permanent huis, een toevluchtsoord aan zee of een lucratieve investering in Estepona, Spanje. Dit pand is een zeldzame vondst in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Dit appartement ligt op loopafstand van het levendige stadscentrum van Estepona, de boulevard en historische bezienswaardigheden en biedt ongeëvenaard gemak. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master-suite, en twee stijlvolle badkamers met hoogwaardige afwerking. De lichte, open indeling verbetert het comfort en de functionaliteit, waardoor het een ideaal huis aan zee is. Extra voorzieningen zijn onder meer een ondergrondse parkeerplaats, een berging en de nabijheid van supermarkten, scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer, winkels en restaurants, waardoor een autovrije levensstijl mogelijk wordt. Of het nu gaat om een ​​permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject, dit appartement in Estepona biedt uitstekende verhuurmogelijkheden in een veelgevraagd gebied. Grijp deze uitzonderlijke kans om een ​​modern pand te bezitten in Estepona, Spanje, waar de zee, de natuur en de levendige lokale cultuur samenkomen. Woningen als deze, met een eersteklas locatie dicht bij het strand van La Rada, blijven zelden lang op de markt, dus handel snel om uw ideale huis in Estepona, Spanje veilig te stellen.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!