Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€
€5603
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€96,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€188,84
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale markttrends aan de Costa del Sol, vooral in Estepona, gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse met uitzicht op zee en moderne voorzieningen trekt premium prijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,72%
5 Jaar
18,60%
10 Jaar
37,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd volgens hoge normen, wat de waarde en aantrekkingskracht ervan vergroot.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak en veiligheid.
- Het upgraden van buitenruimtes of het toevoegen van een jacuzzi om de luxe uitstraling te vergroten.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde penthouse in Estepona, Spanje, gelegen in de rustige omgeving van La Resina Golf. Dit luxe pand is perfect gepositioneerd om een adembenemend open uitzicht op zee te bieden en combineert ruimtelijkheid, modern comfort en privacy voor een verhoogde woonervaring. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers en is zorgvuldig geüpgraded om aan de hoogste normen te voldoen, met een moderne keuken met een strak, functioneel ontwerp, ideaal voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De residentie beslaat ongeveer 117 vierkante meter en biedt royale woonruimtes, versterkt door grote ramen die het natuurlijke licht maximaliseren en een naadloze binnen-buitenstroom creëren. Het uitgestrekte terras van 30 vierkante meter dient als een privéoase om te ontspannen, dineren en te genieten van panoramische uitzichten op zee te midden van een weelderige omgeving. De accommodatie ligt aan de voorkant van de golfbaan en biedt een rustige omgeving en toch dicht bij de stranden, lokale voorzieningen en de belangrijkste transportroutes, waardoor privacy wordt gecombineerd met toegankelijkheid. Extra functies zijn onder meer een speciale privéparkeerplaats en een beveiligde berging, die naast luxe ook functionaliteit garanderen. Dit uitzonderlijke onroerend goed in Estepona in Spanje is een perfecte investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl aan zee met een prachtig uitzicht en een toplocatie aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!