Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
118 m²
Oppervlakte
€
€5500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€649.000
Own investment (30%)
€194.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€64.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.211,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€98,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,41
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€188,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, haven en stadscentrum vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige voorzieningen, waaronder zwembaden, een fitnessruimte en beveiligde parkeergelegenheid.
- Schilderachtig uitzicht op zee en buitenruimtes vergroten de aantrekkingskracht.
- Een sterke lokale toeristische sector ondersteunt het verhuurpotentieel op korte termijn.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,72%
5 Jaar
18,60%
10 Jaar
37,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement met recente upgrades verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Veelgevraagd type kustappartement, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de bereikbaarheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen naar moderne normen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust in dit ruime appartement in Estepona, Spanje, ideaal gelegen in de rustige wijk Las Mesas, net buiten het levendige stadscentrum. Dit prachtige appartement in Estepona combineert rust met gemak en biedt gemakkelijke toegang tot populaire stranden, de levendige haven en het historische stadscentrum. Het pand beschikt over een royale woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken met een aangrenzende bijkeuken en een luxe hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Twee extra slaapkamers delen een stijlvolle doucheruimte, ideaal voor familie of gasten. Geniet van een adembenemend uitzicht op zee vanaf het uitgestrekte overdekte terras van 40 m² aan de voorzijde, ideaal om te ontspannen of te entertainen, en een privéterras van 16 m² aan de achterzijde. Het complex beschikt over zorgvuldig onderhouden tropische tuinen, een prachtig zwembad en beveiligde videobewaking voor gemoedsrust. Bewoners hebben ook exclusieve toegang tot een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte op slechts 400 meter van het appartement. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, een berging, airconditioning met warme en koude instellingen en snel internet. Dit appartement in Estepona ligt op slechts 15 minuten lopen van de haven en de stranden van Estepona en op 10 minuten van een grote supermarkt. Het biedt de perfecte mix van comfort en gemak. Ontdek dit uitzonderlijke pand in Estepona, Spanje, en geniet van de levendige levensstijl aan de Costa del Sol met uitstekende investeringsmogelijkheden.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!