Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€
€3931
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€629.000
Own investment (30%)
€188.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€62.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.174,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€133,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€146,16
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€97,54
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,98%
5 Jaar
9,90%
10 Jaar
19,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe.
- Type vastgoed: Luxe penthouse met premium kenmerken trekt kopers uit het hogere segment aan.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade smart home-functies en beveiligingssystemen.
- Verbeter het buitenterras met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
Beschrijving
Ontdek een ongeëvenaard luxe leven met dit prachtige penthouse in Estepona, Spanje, gelegen aan de prestigieuze golfbaan Atalaya. Met een elegante binnenruimte van 160 m² en een extra terras van 80 m² biedt dit pand een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de berg La Concha en de weelderige golfbaan, waardoor het een perfect toevluchtsoord aan de Costa del Sol is. Dit penthouse in Estepona, onlangs getaxeerd op 640.000 euro, heeft een uitstekende marktpositie en combineert modern design met uitzonderlijk comfort. Met drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een aangewezen parkeerplaats, voldoet het aan verfijnde smaken en gemak. Bewoners kunnen genieten van exclusieve toegang tot de voorzieningen van de golfclub, waaronder een restaurant en een bar, terwijl ze zich onderdompelen in de rustige omgeving die deze gewilde locatie definieert. Ideaal voor kortetermijnverhuur voor 2.300 euro per week, dit First Line Golf-penthouse biedt een ongeëvenaarde kans voor zowel investeerders als luxezoekers. Met een toeristenvergunning belooft het lucratieve huurinkomsten en moeiteloos beheer. Ervaar het beste van Estepona's levendige levensstijl, landschappelijke schoonheid en golfbanen van wereldklasse vanuit dit luxe pand - een ideale investering in de felbegeerde Costa del Sol van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!