Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 101 m² €620.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€6139
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 101 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 101 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 101 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 101 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€620.000
Own investment (30%)
€186.000
Kosten koper
€62.000
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.157,33
Onderhoudskosten
-€84,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€144,25
Belasting (19%)
-€110,43
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Verbeterde interieurs en voorzieningen rechtvaardigen premium prijzen.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en internationale kopers.
  • Eigendomstype: Unieke laguneresort-setting voegt exclusiviteit en premiumwaarde toe.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groei van welvarende en internationale bevolkingsgroepen doet de vraag toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen ondersteunen hogere vastgoedwaarden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van getaxeerde waarden weerspiegelt de marktgroei.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,28%

5 Jaar

11,40%

10 Jaar

22,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen en hoogwaardige apparatuur verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Estepona en Costa del Sol verhoogt de waardering.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse met exclusieve voorzieningen trekt luxe kopers en huurders aan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen ondersteunen de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in het gebied.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de waarde van woningen en lokale belastingen wijzen op positieve waarderingstrends.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Implementeer smart home-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Renoveer badkamers voor moderne esthetiek en functionaliteit.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige penthouse-appartement in Estepona, Spanje, met een adembenemend uitzicht en exclusieve voorzieningen. Deze volledig van airconditioning voorziene residentie is perfect voor maximaal vier gasten en beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers, twee moderne badkamers en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Het appartement beslaat 200 vierkante meter en beschikt over een royale woonruimte en een groot terras met uitzicht op de weelderige tuin en het omliggende landschap, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Als eigenaar profiteert u van toegang tot satelliet-tv, privé-WiFi en gratis parkeergelegenheid buiten of een privégarage. De gated community beschikt over een gedeeld, uitsluitend voor bewoners bestemd zwembad in lagunestijl en een ongerept strand op slechts 300 meter afstand, wat een ongeëvenaarde levensstijl aan zee biedt. Gelegen in de prestigieuze Alcazaba-lagune in Casares, Estepona, staat dit unieke project bekend als het eerste laguneresort van Europa, te midden van 40.000 vierkante meter aan exotische tuinen en met een lagune van 1,4 hectare met geïmporteerd Marokkaans wit zand. De lagune is het hele jaar door perfect voor zwemmen en watersporten zoals kajakken, paddleboarden en waterfietsen. Extra voorzieningen zijn onder andere een sauna, een jacuzzi, twee kinderspeelplaatsen en een privéfitnesscentrum met uitzicht op de lagune. Eigenaren hebben ook gratis toegang tot de lagunediensten en -faciliteiten. Twee restaurants op het terrein bieden een gevarieerd aanbod aan gerechten en een spectaculair uitzicht, waarvan één exclusief voor de bewoners. Ontdek de perfecte mix van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid in Estepona, Spanje, met dit uitzonderlijke pand dat een onverslaanbare levensstijl aan de Costa del Sol biedt.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!