Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€5033
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€619.000
Own investment (30%)
€185.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€61.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.155,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€123
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€114,03
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
- Kwaliteit van constructie en ontwerp door TAU 2000.
- Beschikbaarheid van voorzieningen zoals aangelegde tuinen, gemeenschappelijke ruimtes en duurzame voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,36%
5 Jaar
11,80%
10 Jaar
23,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd, vooral met upgrades.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar kusteigendommen in Estepona en Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Moderne appartementen met voorzieningen spreken zowel investeerders als bewoners aan en ondersteunen de waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de waarde van onroerend goed en lokale belastingen weerspiegelen de stijgende vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
- Verbeter buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of privéterrassen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe appartementen in Estepona, Spanje, met prijzen variërend van €520.000 tot €649.000. Deze moderne huizen met 2 of 3 slaapkamers, elk met 2 badkamers en een bebouwde oppervlakte tussen 106 m² en 123 m², belichamen de essentie van het mediterrane leven. Deze eigendommen, ontworpen door TAU 2000, combineren hedendaagse architectuur met het rijke erfgoed van de Costa del Sol en bieden een naadloze integratie in het natuurlijke landschap. Ruime terrassen, overvloedig zonlicht en panoramische ramen creëren een uitnodigende omgeving die u verbindt met het adembenemende uitzicht op zee en de bergen van de Sierra Bermeja. Gelegen in het pittoreske stadje Estepona, bekend om zijn hoge levenskwaliteit, levendige cultuur en golfbanen van wereldklasse, bieden deze huizen gemakkelijke toegang tot Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Malaga. Het project beschikt over aangelegde tuinen, gemeenschappelijke ruimtes en duurzame designelementen, waardoor een echte mediterrane levensstijl ontstaat waar comfort en elegantie samenkomen. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een actieve levensstijl in de buitenlucht – surfen, golfen, wandelen of de culturele scene van Malaga verkennen – deze accommodatie in Estepona biedt alles voor de deur. Ervaar de perfecte mix van traditie en moderniteit in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje, waardoor deze appartementen in Estepona ideaal zijn voor zowel investeerders als huiseigenaren.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!