Terug

Appartement in Calahonda, 2 slaapkamers, 91 m² €314.950

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
91 m²
Oppervlakte
€3461
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 91 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 1
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 2
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 91 m² - Afbeelding 3
+6 foto's

Analyse

Prijs
€314.950
Own investment (30%)
€94.485
Kosten koper
€31.495
Geschat nachttarief
€98,01
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€587,91
Onderhoudskosten
-€75,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€241,47
Gemeentelijke belastingen
-€79,43
Belasting (19%)
-€63,36
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€98,01
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€91,17
Laagseizoen
€68

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, stadscentrum en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Moderne functies en geregistreerde huurlicentie voegen waarde toe.
  • Potentieel voor renovatie of upgrades om de aantrekkingskracht te vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€130,40 Casa Santosha 15,9 km
€105,80 Secluded cottage in the heart of the Alpujarra 17,7 km
€128 A retreat in the middle of nature 17,8 km
€115,40 Villa with sea view & private pool on the coastal road 18,7 km
€228,40 Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden 20,7 km
€93,60 La Casita Azul - Typical Andalusian house. 20,9 km
€123,40 Cottage with private pool open ALL year 21,3 km
€93,60 Estrella: Authentic spacious casita with cave pool 21,4 km
€62,80 A world of relaxation all around tea! 22,2 km
€102,80 The Little Hideout 22,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,57%

5 Jaar

12,85%

10 Jaar

25,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, instapklaar, wat de waardestijging vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar vakantie- en huurwoningen aan de Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Type vastgoed: Appartementen op een gewilde vakantiebestemming worden door de grote vraag gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Het toenemende toerisme en de toestroom van expats ondersteunen de verhuur- en wederverkoopmarkten.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Calahonda zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in de regio in de afgelopen tien jaar, wat wijst op positieve waarderingstrends.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes of balkons.
  • Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement in Calahonda, Spanje, gelegen in een beveiligd, omheind complex, ideaal voor zowel vakantiegangers als vastgoedinvesteerders. Gelegen op slechts een korte loopafstand van het levendige stadscentrum, winkels en op slechts 10 minuten van de prachtige stranden van Calahonda, biedt deze accommodatie de perfecte mix van gemak en vrije tijd. Het appartement beschikt over een moderne, volledig ingerichte open keuken, stijlvolle marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat comfort en duurzaamheid garandeert. Belangrijke kenmerken zijn onder meer airconditioning, inbouwkasten en de mogelijkheid tot gemeubileerd wonen, waardoor het instapklaar is. Met een geregistreerde huurlicentie biedt dit pand in Calahonda een uitstekende investeringsmogelijkheid met een hoog verhuurpotentieel in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een lucratieve huurwoning, dit Calahonda appartement combineert locatie, kwaliteit en flexibiliteit om aan uw behoeften te voldoen.

Locatie

Similar properties in Calahonda

Questions? Chat with us!