Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
91 m²
Oppervlakte
€
€3461
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€314.950
Own investment (30%)
€94.485
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.495
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€98,01
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€587,91
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€241,47
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€79,43
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€63,36
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€98,01
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€91,17
Laagseizoen
€68
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, stadscentrum en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Moderne functies en geregistreerde huurlicentie voegen waarde toe.
- Potentieel voor renovatie of upgrades om de aantrekkingskracht te vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €130,40 | Casa Santosha | 15,9 km |
| €105,80 | Secluded cottage in the heart of the Alpujarra | 17,7 km |
| €128 | A retreat in the middle of nature | 17,8 km |
| €115,40 | Villa with sea view & private pool on the coastal road | 18,7 km |
| €228,40 | Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden | 20,7 km |
| €93,60 | La Casita Azul - Typical Andalusian house. | 20,9 km |
| €123,40 | Cottage with private pool open ALL year | 21,3 km |
| €93,60 | Estrella: Authentic spacious casita with cave pool | 21,4 km |
| €62,80 | A world of relaxation all around tea! | 22,2 km |
| €102,80 | The Little Hideout | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,57%
5 Jaar
12,85%
10 Jaar
25,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, instapklaar, wat de waardestijging vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar vakantie- en huurwoningen aan de Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde vakantiebestemming worden door de grote vraag gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende toerisme en de toestroom van expats ondersteunen de verhuur- en wederverkoopmarkten.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Calahonda zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in de regio in de afgelopen tien jaar, wat wijst op positieve waarderingstrends.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes of balkons.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement in Calahonda, Spanje, gelegen in een beveiligd, omheind complex, ideaal voor zowel vakantiegangers als vastgoedinvesteerders. Gelegen op slechts een korte loopafstand van het levendige stadscentrum, winkels en op slechts 10 minuten van de prachtige stranden van Calahonda, biedt deze accommodatie de perfecte mix van gemak en vrije tijd. Het appartement beschikt over een moderne, volledig ingerichte open keuken, stijlvolle marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat comfort en duurzaamheid garandeert. Belangrijke kenmerken zijn onder meer airconditioning, inbouwkasten en de mogelijkheid tot gemeubileerd wonen, waardoor het instapklaar is. Met een geregistreerde huurlicentie biedt dit pand in Calahonda een uitstekende investeringsmogelijkheid met een hoog verhuurpotentieel in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een lucratieve huurwoning, dit Calahonda appartement combineert locatie, kwaliteit en flexibiliteit om aan uw behoeften te voldoen.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!