Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
47 m²
Oppervlakte
€
€6383
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€300.000
Own investment (30%)
€90.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€64,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€560
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€39,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€179,20
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€76,25
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€9,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€64,39
Hoogseizoen
€80
Middenseizoen
€62,50
Laagseizoen
€43
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Calahonda, Costa del Sol: gebied met veel vraag.
- Nabijheid van voorzieningen, stranden en recreatieve voorzieningen.
- Kenmerken woning: Terras, parkeerplaats en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Dynamiek van vraag en aanbod op de markt: beperkte nieuwe ontwikkelingen, toenemende waarde van bestaand vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €50,40 | Tomato-shaped house | 9,8 km |
| €56 | Rural house | 16,8 km |
| €140 | Villa La Californie | 18,0 km |
| €140,40 | River House | 18,4 km |
| €57,20 | Oceanfront. VFT/GR/08150 | 19,9 km |
| €85,60 | Beautiful and intimate rural cottage in Orgiva- Alpujarra | 21,1 km |
| €72,80 | El Sol: Authentic casita with cave pool | 21,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,39%
5 Jaar
1,95%
10 Jaar
3,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en interesse van expats in Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartement in een gewild complex, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Calahonda.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om de esthetiek te verbeteren.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige en lichte appartement in Calahonda, Spanje, dat een perfecte mix van comfort en luxe biedt in een privé wooncomplex. Deze instapklare woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht, aangevuld met een moderne open keuken die volledig is uitgerust voor het dagelijks leven. Het hoogtepunt is het uitgestrekte terras, ideaal om buiten te entertainen, te ontspannen of een gezellige buitenlounge te creëren, waardoor een naadloze woonervaring binnen en buiten ontstaat. De lichte slaapkamer biedt voldoende ruimte, terwijl de complete badkamer met douche bijdraagt aan de functionele indeling van het appartement. Gelegen in een prestigieus complex in Calahonda, Spanje, genieten bewoners van toegang tot een verwarmd zwembad dat het hele jaar door geopend is, een prachtig buitenzwembad, weelderige groene tuinen en uitgebreide recreatieve voorzieningen. De woning beschikt over een handige overdekte parkeerplaats en een berging, waardoor maximaal comfort en gebruiksgemak wordt gegarandeerd. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of lucratieve investering in Calahonda, Spanje, dit appartement is vanaf dag één klaar om van te genieten. De toplocatie in Calahonda, gecombineerd met uitzonderlijke voorzieningen, maakt het een ideale keuze voor diegenen die het beste van de Spaanse Costa del Sol willen ervaren.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!