Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
69 m²
Oppervlakte
€
€4564
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€314.900
Own investment (30%)
€94.470
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.490
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€97,35
Verwachtte bezettingsgraad
53%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€587,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€57,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€235,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€79,42
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€60,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€97,35
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€90,08
Laagseizoen
€68
Prijsbepalende factoren
- Sterke vraag naar vakantieverhuur en langetermijnverhuur aan de Costa del Sol.
- Gewenste locatie tussen Marbella en Fuengirola, dichtbij voorzieningen en stranden.
- Hoogwaardig project met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tropische tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €130,40 | Casa Santosha | 15,9 km |
| €105,80 | Secluded cottage in the heart of the Alpujarra | 17,7 km |
| €128 | A retreat in the middle of nature | 17,8 km |
| €115,40 | Villa with sea view & private pool on the coastal road | 18,7 km |
| €228,40 | Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden | 20,7 km |
| €93,60 | La Casita Azul - Typical Andalusian house. | 20,9 km |
| €123,40 | Cottage with private pool open ALL year | 21,3 km |
| €93,60 | Estrella: Authentic spacious casita with cave pool | 21,4 km |
| €62,80 | A world of relaxation all around tea! | 22,2 km |
| €102,80 | The Little Hideout | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,45%
5 Jaar
12,25%
10 Jaar
24,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waardoor de waarde toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
Beschrijving
Ontdek dit moderne, gerenoveerde appartement te koop in Calahonda, Spanje, met vanuit elke kamer een spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen in de gewilde ontwikkeling Nueva Calahonda, is dit elegante appartement met twee slaapkamers en twee badkamers perfect voor permanente bewoning, vakantiehuis of een investering met hoog rendement aan de Costa del Sol. De open woonkamer is voorzien van een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, die naadloos aansluit op een ruim privéterras met adembenemend uitzicht op de zonsondergang. Het appartement is ontworpen met natuurlijk licht en een ontspannen sfeer en beschikt over airconditioning, breedbandinternet en moderne badkamers. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad omgeven door weelderige tropische tuinen, terwijl de privéparkeerplaats – de grootste in het complex – plaats biedt aan een auto, motor en fietsen. Gelegen op slechts 7 minuten van het strand en alle lokale voorzieningen, biedt deze accommodatie ongeëvenaard gemak met nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants en diensten. De toplocatie tussen Marbella en Fuengirola biedt snelle toegang tot gerenommeerde golfbanen, winkelcentra en charmante plekjes zoals de haven van Cabopino en Mijas Pueblo. Met uitstekende connectiviteit en een sterke vraag naar vakantieverhuur en lange termijn verhuur, biedt dit Calahonda appartement een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een eersteklas woning aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!