Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
102 m²
Oppervlakte
€
€3333
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€340.000
Own investment (30%)
€102.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€98,01
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€634,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€85
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€241,47
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,75
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€51,73
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€98,01
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€91,17
Laagseizoen
€68
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de Middellandse Zee en golfbanen.
- Hoogwaardige voorzieningen, waaronder zwembaden, tuinen en beveiligde parkeergelegenheid.
- Gerenoveerd interieur en moderne gemakken.
- Schilderachtig uitzicht en buitenleefruimtes.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €130,40 | Casa Santosha | 15,9 km |
| €105,80 | Secluded cottage in the heart of the Alpujarra | 17,7 km |
| €128 | A retreat in the middle of nature | 17,8 km |
| €115,40 | Villa with sea view & private pool on the coastal road | 18,7 km |
| €228,40 | Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden | 20,7 km |
| €93,60 | La Casita Azul - Typical Andalusian house. | 20,9 km |
| €123,40 | Cottage with private pool open ALL year | 21,3 km |
| €93,60 | Estrella: Authentic spacious casita with cave pool | 21,4 km |
| €62,80 | A world of relaxation all around tea! | 22,2 km |
| €102,80 | The Little Hideout | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,95%
5 Jaar
9,75%
10 Jaar
19,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerde interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar mediterrane vakantiehuizen en verhuizingen van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in kustgebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
Beschrijving
Ontdek uw droomhuis in Calahonda, Spanje, met dit prachtige appartement met twee slaapkamers en een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen in de prestigieuze Portón de Calahonda, biedt deze accommodatie een perfecte mix van rust, natuurlijke schoonheid en modern comfort. Word elke ochtend wakker met het betoverende blauw van de Middellandse Zee, zichtbaar vanaf uw ruime terras: ideaal om te ontspannen, dineren of tot rust te komen onder de sterrenhemel. Binnen kunt u genieten van een elegant gerenoveerde woonruimte met een licht interieur, twee stijlvolle badkamers, een gezellige woon-eetkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor culinaire avonturen. Het particuliere wooncomplex beschikt over weelderige tuinen, gemeenschappelijke zwembaden en beveiligde parkeergelegenheid, waardoor comfort en gemoedsrust worden gegarandeerd. Extra voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming in de woonkamer en badkamers, die tijdens de koudere maanden voor behaaglijke warmte zorgt. Voor golfliefhebbers liggen de beroemde golfbanen van Calahonda op slechts enkele minuten afstand, evenals een verscheidenheid aan lokale restaurants, waaronder de beroemde Miel y Nata. Dit uitzonderlijke Calahonda appartement in Spanje is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl die een prachtig uitzicht op zee, toegang tot de natuur en levendige vrijetijdsmogelijkheden combineert. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een woning die het beste van Calahonda, Spanje biedt: uw ideale mediterrane toevluchtsoord.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!