Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€2708
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€325.000
Own investment (30%)
€97.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,50
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€606,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€214,55
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€81,56
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€25,82
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,50
Hoogseizoen
€114
Middenseizoen
€80,75
Laagseizoen
€58
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Een goede staat ondersteunt een hogere waardering.
- Lokale markttrends in 2027: Toenemende belangstelling voor vastgoed aan de Spaanse kust.
- Type woning: Appartementen met buitenterrassen zijn zeer gewild.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €130,40 | Casa Santosha | 15,9 km |
| €105,80 | Secluded cottage in the heart of the Alpujarra | 17,7 km |
| €128 | A retreat in the middle of nature | 17,8 km |
| €115,40 | Villa with sea view & private pool on the coastal road | 18,7 km |
| €228,40 | Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden | 20,7 km |
| €93,60 | La Casita Azul - Typical Andalusian house. | 20,9 km |
| €123,40 | Cottage with private pool open ALL year | 21,3 km |
| €93,60 | Estrella: Authentic spacious casita with cave pool | 21,4 km |
| €62,80 | A world of relaxation all around tea! | 22,2 km |
| €102,80 | The Little Hideout | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,02%
5 Jaar
5,10%
10 Jaar
10,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne keuken- en woonruimtes verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan zee in Calahonda.
- Type vastgoed: Appartementen in gewilde kustgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade badkamerarmaturen en fittingen.
- Verbeter het buitenterras met extra zitplaatsen of groenvoorzieningen.
- Moderniseer keukenapparatuur en kasten.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met twee slaapkamers op het zuidwesten in Calahonda, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en veel natuurlijk licht. Dit pand op de eerste verdieping is perfect gelegen in een zeer gewilde wijk van Calahonda en combineert comfort en elegantie met zijn lichte, ruime woonkamer met een gezellige open haard, ideaal voor ontspannende avonden. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een aparte wasruimte, wat gemak biedt voor het dagelijks leven. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een groot terras, ideaal om buiten te genieten. De moderne badkamer en een extra gastentoilet dragen bij aan het praktische karakter van de woning. Een opvallend kenmerk is het uitgestrekte terras, gedeeltelijk omsloten met glazen gordijnen, waardoor het hele jaar door een buitenruimte ontstaat waar u buiten kunt dineren terwijl u geniet van een spectaculair uitzicht op de zee van Calahonda, Spanje. De toplocatie van dit pand, gecombineerd met zijn aantrekkelijke kenmerken en royale buitenruimtes, maakt het een uitstekende investeringsmogelijkheid of een droomhuis voor diegenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan zee in Calahonda, Spanje.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!