Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
82 m²
Oppervlakte
€
€4146
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€340.000
Own investment (30%)
€102.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€97,35
Verwachtte bezettingsgraad
53%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€634,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€68,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€235,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,75
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€48,36
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€97,35
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€90,08
Laagseizoen
€68
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en natuurgebieden: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: afgesloten beveiliging, panoramisch uitzicht en buitenruimtes.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim met modern design, aantrekkelijk voor kopers.
- Lokale economische stabiliteit: sterke toeristische sector die de vraag naar onroerend goed ondersteunt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €130,40 | Casa Santosha | 15,9 km |
| €105,80 | Secluded cottage in the heart of the Alpujarra | 17,7 km |
| €128 | A retreat in the middle of nature | 17,8 km |
| €115,40 | Villa with sea view & private pool on the coastal road | 18,7 km |
| €228,40 | Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden | 20,7 km |
| €93,60 | La Casita Azul - Typical Andalusian house. | 20,9 km |
| €123,40 | Cottage with private pool open ALL year | 21,3 km |
| €93,60 | Estrella: Authentic spacious casita with cave pool | 21,4 km |
| €62,80 | A world of relaxation all around tea! | 22,2 km |
| €102,80 | The Little Hideout | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,82%
5 Jaar
9,10%
10 Jaar
18,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die waarschijnlijk een hogere waardestijging zal opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemend toerisme en vraag naar vakantiewoningen.
- Type vastgoed: Appartementen in gewilde kustgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over afgelopen jaren, wat duidt op een stabiele markt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
- Upgrade armaturen en apparaten om de luxe uitstraling te vergroten.
Beschrijving
Ervaar het luxe mediterrane leven in dit prachtige appartement van 109 m² te koop in Calahonda, Spanje. Genesteld in een beveiligde gated community in Calahonda, Málaga, biedt dit pand een adembenemend panoramisch uitzicht op zee vanaf het ruime overdekte terras, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is om te ontspannen en te genieten van het warme Andalusische klimaat. Het appartement beschikt over twee lichte en luchtige slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, samen met twee moderne badkamers. De open woonkamer sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor het ontvangen van gasten of genieten van tijd met het gezin. Bij de woning inbegrepen zijn een speciale parkeerplaats en een berging, voor extra gemak. Dit appartement in Calahonda ligt in de buurt van ongerepte stranden, weelderige groene ruimtes en schilderachtige wandelpaden en is perfect voor natuurliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven. De nabijheid van lokale voorzieningen en de charmante kapel vergroten de aantrekkingskracht nog meer. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, dit pand in Calahonda biedt een bevoorrechte levensstijl in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke appartement in Calahonda, Spanje te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en dit mediterrane paradijs van u te maken.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!