Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€
€3178
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€340.000
Own investment (30%)
€102.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€98,01
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€634,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€89,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€241,47
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€88,79
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€50,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€98,01
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€91,17
Laagseizoen
€68
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €130,40 | Casa Santosha | 15,9 km |
| €105,80 | Secluded cottage in the heart of the Alpujarra | 17,7 km |
| €128 | A retreat in the middle of nature | 17,8 km |
| €115,40 | Villa with sea view & private pool on the coastal road | 18,7 km |
| €228,40 | Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden | 20,7 km |
| €93,60 | La Casita Azul - Typical Andalusian house. | 20,9 km |
| €123,40 | Cottage with private pool open ALL year | 21,3 km |
| €93,60 | Estrella: Authentic spacious casita with cave pool | 21,4 km |
| €62,80 | A world of relaxation all around tea! | 22,2 km |
| €102,80 | The Little Hideout | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,89%
5 Jaar
9,45%
10 Jaar
18,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De recente renovatie vergroot de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in gewilde kustgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een moderne buitenkeuken of BBQ-plek op het terras.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
- Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement in Calahonda, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee en de bergen in een rustige residentiële omgeving. Perfect gelegen op slechts enkele minuten van de ongerepte stranden en levendige voorzieningen van Calahonda, combineert deze accommodatie comfort, stijl en natuurlijke schoonheid. De lichte en ruime slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, terwijl de master suite beschikt over een en-suite badkamer voor extra privacy. De tweede slaapkamer biedt directe toegang tot een privéterras op het zuidwesten, ideaal om te genieten van adembenemende zonsopgangen en zonsondergangen boven de Middellandse Zee. De uitnodigende woon-eetkamer, gecentreerd rond een gezellige open haard, komt uit op een groot terras met een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, ideaal om te ontspannen, te entertainen of buiten te dineren. De moderne, open keuken integreert naadloos in de leefruimte, voorzien van hoogwaardige materialen en eigentijds design. Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap met een zwembad, profiteert dit Calahonda appartement van uitstekend natuurlijk licht en dwarsventilatie, waardoor het hele jaar door een comfortabel klimaat wordt gegarandeerd. De toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, supermarkten en belangrijke snelwegen die Marbella, Fuengirola en de luchthaven van Malaga met elkaar verbinden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, dit volledig gerenoveerde appartement in Calahonda, Spanje, biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol met een spectaculair uitzicht op de zee en de bergen.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!