Terug

Appartement in Calahonda, 2 slaapkamers, 111 m² €310.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
111 m²
Oppervlakte
€
€2793
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 111 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 1
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 2
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 3
+4 foto's

Analyse

Prijs
€310.000
Own investment (30%)
€93.000
Kosten koper
€31.000
Geschat nachttarief
€97,35
Verwachtte bezettingsgraad
53%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€578,67
Onderhoudskosten
-€92,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€235,40
Gemeentelijke belastingen
-€82,62
Belasting (19%)
-€54,82
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€97,35
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€90,08
Laagseizoen
€68

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op zee en ruime terrassen voegen premiumwaarde toe.
  • Hoogwaardige afwerkingen en instapbereidheid trekken kopers en huurders aan.
  • Stabiele lokale economie en toeristische sector ondersteunen de vastgoedprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€130,40 Casa Santosha 15,9 km
€105,80 Secluded cottage in the heart of the Alpujarra 17,7 km
€128 A retreat in the middle of nature 17,8 km
€115,40 Villa with sea view & private pool on the coastal road 18,7 km
€228,40 Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden 20,7 km
€93,60 La Casita Azul - Typical Andalusian house. 20,9 km
€123,40 Cottage with private pool open ALL year 21,3 km
€93,60 Estrella: Authentic spacious casita with cave pool 21,4 km
€62,80 A world of relaxation all around tea! 22,2 km
€102,80 The Little Hideout 22,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,26%

5 Jaar

11,30%

10 Jaar

22,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerkingen, die een gestage waardering ondersteunen.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de toenemende vraag naar kustwoningen in Spanje.
  • Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral met mooie uitzichten.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: waarschijnlijk stabiel of verbeterend, wat de groei van de vastgoedwaarde ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging door de jaren heen, wat wijst op een gezonde lokale vastgoedmarkt.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade armaturen en fittingen om de luxeperceptie te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Installeer energiezuinige apparaten en systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te koop in Calahonda, Spanje, met een spectaculair uitzicht op zee en een toplocatie in het gewilde Upper Calahonda-gebied. Dit ruime pand in Calahonda is gebouwd in 2005 en beschikt over 110 m2 elegante woonruimte, aangevuld met een royaal terras van 20 m2, perfect om te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van adembenemende uitzichten op zee. Het appartement beschikt over een hoogwaardige afwerking, waaronder een prachtige marmeren vloer, en is smaakvol en instapklaar ingericht. Gelegen in een rustig maar toegankelijk deel van Calahonda, Spanje, kunnen bewoners genieten van rust en privacy terwijl ze dicht bij lokale voorzieningen, stranden en golfbanen zijn. Het goed onderhouden complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, wat de lifestyle-aantrekkingskracht van dit Calahonda-appartement vergroot. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, dit pand in Calahonda biedt uitzonderlijke waarde met zijn ruime indeling, mooie uitzichten en wenselijke locatie. Ontdek deze unieke kans om een ​​stukje Calahonda, Spanje, te bezitten, bekend om zijn prachtige kustlijn, levendige gemeenschap en uitstekende klimaat.

Locatie

Similar properties in Calahonda

Questions? Chat with us!