Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€
€6056
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€599.500
Own investment (30%)
€179.850
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.950
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.119,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€82,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,89
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€225,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en luxe voorzieningen.
- Grote vraag naar eigendommen in Los Flamingos en Benahavís.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe appartementen in de omgeving.
- Sterke huurmarkt die investeerders aantrekt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,81%
5 Jaar
24,05%
10 Jaar
48,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, moderne armaturen en afwerkingen verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Appartementen in luxe resorts worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de voorzieningen en locatie.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, wegen en lokale voorzieningen vergroten de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio, wat wijst op waarderingspotentieel.
Mogelijke verbeteringen
- Een eigen balkon of terras toevoegen om buiten te leven.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een kleine tuin.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers op de middelste verdieping in Benahavís, Spanje, met panoramisch uitzicht op zee, uitzicht op de golfbaan en luxueus wonen in het Los Flamingos Resort. Dit onlangs gerenoveerde pand beschikt over een open woonkamer met een moderne keuken, perfect voor entertainment, en beschikt over twee moderne badkamers en airconditioning voor comfort. De ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte en natuurlijk licht, terwijl de bijkeuken, de ondergrondse parkeergarage en de berging voor extra gemak zorgen. Dit appartement ligt in de prestigieuze Los Flamingos Golf and Country Club en biedt bewoners toegang tot exclusieve voorzieningen zoals drie zwembaden, een paddlebaan, weelderige tropische tuinen en 24-uursbeveiliging. Gelegen op slechts vijf minuten van het charmante dorpje Cancelada, genieten bewoners van nabijgelegen supermarkten, traditionele Spaanse restaurants, bars en apotheken. De levendige Costa del Sol-promenade ligt op slechts zeven minuten rijden, waar u kunt genieten van verse zeevruchten bij chiringuitos aan zee of luxe kunt ervaren bij Villa Padierna Beach Club. De beroemde wijk Los Flamingos staat bekend om zijn golfbanen van wereldklasse, waaronder twee wedstrijdbanen en een executive golfbaan, samen met het 5-sterren Villa Padierna Hotel en de privéstrandclub. Deze toplocatie in Benahavís, Spanje, combineert natuurlijke schoonheid met een verfijnde levensstijl, waardoor het een ideale keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een luxueus onroerend goed met zeezicht, uitstekende voorzieningen en investeringspotentieel. Ontdek waarom Los Flamingos Resort zowel kritische huiseigenaren als investeerders blijft aantrekken.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!