Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
128 m²
Oppervlakte
€
€4922
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€630.000
Own investment (30%)
€189.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.176
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€106,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€146,38
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€208,60
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,23%
5 Jaar
21,15%
10 Jaar
42,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in gewilde gated communities worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade airconditioning en smart home-functies.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige hoekappartement in Benahavís, Spanje, met een spectaculair uitzicht op het zuiden en gedeeltelijk uitzicht op zee. Deze lichte en uitnodigende residentie combineert het buitenleven naadloos met het comfort binnen, met een ruim terras van 61 m² dat uitkomt op een privétuin, perfect voor ontspannende ochtenden of het ontvangen van gasten. Het pand beslaat een totale bebouwde oppervlakte van 128 m² en beschikt over drie goed ingerichte slaapkamers en twee moderne badkamers, ontworpen voor gemak en comfort. De hoekpositie maximaliseert het natuurlijke licht gedurende de dag, waardoor het gevoel van ruimte en rust wordt versterkt. Gelegen in een beveiligde gated community in Benahavís, Spanje, profiteren bewoners van 24-uurs videobewaking, gecontroleerde toegang en exclusieve voorzieningen zoals vier zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad waar u het hele jaar door van kunt genieten, en een toekomstige fitnessruimte die naar verwachting in 2025 zal worden gebouwd. Extra functies zijn onder meer airconditioning, ingebouwde kasten, een privéopslagruimte en een speciale parkeerplaats. Dit uitzonderlijke pand in Benahavís, Spanje, biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord of investering in een van de meest gewilde woonwijken van de Costa del Sol. Of u nu met het gezin woont of op vakantie gaat, dit appartement combineert comfort, veiligheid en een prachtige natuurlijke omgeving in het prachtige Benahavís, Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!