Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€5445
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€223,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Benahavís.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,78%
5 Jaar
23,90%
10 Jaar
47,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in luxe gemeenschappen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Verbeter buitenruimtes of balkons.
- Upgrade apparaten en smart home-functies.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met zeezicht te koop in Benahavís, Spanje, een uitzonderlijk pand gelegen op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Deze moderne residentie biedt een perfecte mix van luxe en comfort, waardoor het ideaal is voor gezinnen of veeleisende investeerders die op zoek zijn naar een luxe woning in Benahavís, Spanje. Met drie ruime slaapkamers en twee elegant ontworpen badkamers, vervaardigd met hoogwaardige materialen, biedt het appartement voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De open conceptindeling verbindt een volledig uitgeruste keuken naadloos met een lichte, uitnodigende woonkamer, perfect voor het organiseren van bijeenkomsten of genieten van tijd met het gezin. Vanuit het appartement kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen en de zee, waardoor een sereen en schilderachtig toevluchtsoord ontstaat. De gated community beschikt over prachtig onderhouden tuinen en uitnodigende zwembaden en biedt bewoners een rustige omgeving voor ontspanning. Gelegen in de buurt van golfbanen van wereldklasse, gastronomische restaurants en luxe winkels, is dit pand een voorbeeld van het beste van Benahavís, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van Spanje, dit appartement met zeezicht in Benahavís is een zeldzame vondst. Mis het niet: neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer te weten te komen over dit uitzonderlijke pand.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!